В Перми расследуется дело по факту злоупотребления полномочиями, совершенного неустановленными лицами, в результате которого был причинен ущерб более 50 млн руб. пайщикам ЖСК «Дом на Норильской». ЖСК финансировало строительство дома, входящего в состав ЖК «Триумф», девелопером проекта выступала группа «Классик». Ранее были поданы иски о банкротстве еще двух ЖСК, занимающихся строительством «Триумфа». По крайней мере один из экс-председателей ЖСК «Дом на Норильской» связан с близкими к группе предприятиями.
Фото: Екатерина Титова, Коммерсантъ / купить фото
Следственными органами УМВД Перми по материалам прокурорской проверки деятельности застройщика многоквартирного дома ЖСК «Дом на Норильской» возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями выполняющим управленческие функции в организации, повлекшее тяжкие последствия»). Как сообщает прокуратура Пермского края, в течение 2015–2017 годов кооперативом систематически осуществлялась оплата работ по заключенным с подрядчиками договорам, которые фактически не были выполнены. Такие действия привели к формированию невозвратной задолженности в размере не менее 50 млн руб. и невозможности завершения строительства. Материалы прокурорской проверки направлены в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц. По результатам их рассмотрения ОРПОТ Индустриального района СУ УМВД России было возбуждено уголовное дело. По данным „Ъ-Прикамье“, уголовное дело было возбуждено еще 5 июля в отношении неустановленных лиц.
ЖСК «Дом на Норильской» занимался строительством 16-этажного дома по улице Норильской, 4аа, разрешение на строительство которого было получено в апреле прошлого года. В здании площадью 5,7 тыс. кв. м планировалось разместить 135 квартир, а также коммерческие площади. Дом относится к секции «О» жилого комплекса «Триумф», девелопером проекта выступает группа «Классик». Застройка второй очереди комплекса велась за счет создания жилищно-строительных кооперативов, а не по договорам долевого участия. В прошлом году пайщики таких ЖСК стали жаловаться на то, что сроки переносятся. В феврале этого года в арбитраж поступили иски о признании банкротами ЖСК «Триумф. Квартал II» и ЖСК «Триумф. Квартал II. Вторая очередь». Инициативная группа пайщиков одного из ЖСК ранее заявляла, что средства пайщиков могут быть «выведены и растрачены по нецелевому назначению», в том числе на реализацию проекта комплексной застройки «Ахтуба Сити Парк» (Волжский, Волгоградская область, девелопер — ГК «Классик»). Они также настаивали, что к участию в делах о банкротстве ЖСК должны быть привлечены «истинные застройщики» — юрлица, входящие в группу «Классик». При этом часть компаний группы сегодня также находится в процедуре банкротства (например, введено наблюдение в отношении АО «Капжилстрой»).
ЖСК «Дом на Норильской», по данным «СПАРК-Интерфакс», было зарегистрировано 24 июля 2015 года. С 18 мая его руководителем является Елена Кудрявцева. С момента регистрации и до 8 апреля 2016 года его председателем был Александр Сучков. В СПАРК указано, что он является совладельцем ЖСК «Триумф. Квартал II» и ЖСК «Триумф. Квартал II. Вторая очередь». Он также значится совладельцем двух ООО с похожим названием и «ВИБ-Сервис» (управляет рядом домов, построенных компанией «Классик»). «ВИБ-Сервис», как и вышеуказанные ЖСК, зарегистрировано в Перми, по улице Усольской, 15. С 8 апреля по 18 октября 2016 года ЖСК «Дом на Норильской» возглавляла Елена Ченских, которая является руководителем ООО «Асессор», также зарегистрированного по Усольской, 15. После нее председателем ЖСК был Владимир Миронов, который в разное время был в числе учредителей более чем тридцати обществ во многих регионах страны.
В апреле прокурор города Андрей Назаров высказался о ситуации со строительством ЖК «Триумф. Квартал II» и «Компаунд Живаго». По его словам, положение дел «очень серьезное, и ситуация острая», надзорные органы занимаются проверкой их деятельности. При этом заявления в правоохранительные органы писали также пайщики ЖСК «Триумф. Квартал II» и ЖСК «Триумф. Квартал II. Вторая очередь». О результатах их рассмотрения не сообщалось.