Впервые введены нормативы получения земли для фермерского хозяйства в
Подмосковье. Решение об этом принял вчера Малый совет Московской области.
Отныне для регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства на территории
Московской области собственник должен иметь в своем распоряжении не менее
2 га земли. Это основное новшество, внесенным подмосковными депутатами в
действующее законодательство. Установление нижнего предела размеров
земельного участка разработчик этого решения — Комитет по земельным вопросам
Мособлсовета объясняет желанием избежать массового разорения чрезмерно мелких
хозяйств. Авторы документа исходили из того, что в условиях нарастающей
конкуренции среди фермерских хозяйств Подмосковья многие из них (по прогнозам
администрации московской области — более 80%) в течение будущего года в
любом случае будут разорены или поглощены более крупными собственниками.
Решением Малого совета установлены и верхние границы земельных наделов для
получения их в собственность или пожизненное наследуемое владение. В
соответствии с текстом документа, для ведения крестьянского (фермерского)
хозяйства предполагается выделять до 40 га, для организации садоводческих
хозяйств — до 0,12 га и для разведения скота — до 0,20 га. В пожизненное
владение для дачного строительства можно будет получить участок до 1,12 га.
При получении участка в аренду или временное пользование верхние пределы
установлены на значительно более высоком уровне. Для ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства максимальный размер участка составляет 100 га, для
разведения скота — 2 га и для организации садоводческого хозяйства —
0,15 га.
В решении Мособлсовета предусматривается также введение денежной компенсации
в том случае, если при разделе земельного надела между наследниками размер
участка, полученного кем-либо из наследников, оказывается меньше 0,2 га. По
мнению председателя Земельного комитета, это важное дополнение облегчит
работу судов при решении имущественных вопросов и не позволит дробить и без
того небольшие земельные наделы.
В беседе с корреспондентом Ъ один из разработчиков этих мер председатель
Комитета по земельным вопросам Московского областного совета народных
депутатов Юрий Мартюшов заявил, что "принятые решения будут препятствовать
монополизации земельной собственности".
ИРИНА Ъ-МАТВЕЕВА