Нижегородские банки не видят предпосылок для серьезного снижения ставок по ипотечным кредитам до конца года. На пресс-конференции участники банковского рынка отметили, что после снижения ключевой ставки ЦБ в июне кредитные организации уже понизили ставки в среднем на один процентный пункт и сосредоточились на рефинансировании ранее выданных займов под 10,5%-11,25% годовых. Как подчеркнул директор регионального центра банка «Глобэкс» Николай Русов, в январе-апреле ипотечный кредитный портфель в Нижегородской области вырос на 2,2 млрд руб. до 90,7 млрд руб., а объем выданных кредитов составил 9,6 млрд руб. По его словам, большую часть в структуре портфеля составляет рефинансирование прежних займов, хотя доля ипотеки в общей структуре долга нижегородцев достигла 42%. Несмотря на стабильный ипотечный спрос, никакого обвала кредитных ставок, по его мнению, не произойдет. «Может быть, сдвинемся на 0,25-0,5 процентных пункта», — прогнозирует господин Русов.
Напомним, по данным Волго-Вятского главного управления Банка России, в 2016 году банки выдали нижегородцам свыше 20 тыс. ипотечных кредитов, что на 26% больше, чем годом ранее. При этом объем выданных кредитов увеличился почти на треть и достиг 30 млрд руб. В числе факторов, которые способствовали росту жилищного кредитования, регулятор называет активное участие банков в программе субсидирования процентной ставки по ипотеке: снижение ставки на 0,9 п.п. до 12,6% подстегнуло спрос со стороны населения. По итогам первого квартала банки выдали нижегородцам более 4,2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 6,6 ¬млрд руб., а ставки на фоне смягчения денежно-кредитной политики снизились на 0,8 п.п. до 11,9%.