Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский — о том, почему в мае продажи жилья премиум-класса выросли на 20%.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
В прошедшем месяце на первичном рынке элитной недвижимости наблюдалась небывалая активность клиентов. Число заключенных сделок превзошло показатели аналогичного периода прошлого года на 20%, подсчитали эксперты консалтинговой и риэлтерской компании Kalinka Group.
Традиционно потенциальные клиенты проводят майские праздники на курортах или за городом, отдыхая от московского ритма и предпочитая отложить покупку недвижимости на послепраздничный период. Но не в этом году.
Отчасти этому способствовало обилие выгодных предложений от девелоперов. Май оказался богат на скидки и акции. К примеру, компания «Интеко» предлагала дисконты на часть лотов в «Садовых кварталах» и скидочный сертификат на мебель ведущих немецких производителей. В жилом комплексе «Резиденция Монэ» на ограниченный пул квартир действовала скидка 9%. Скидки на свои проекты в размере 12% предоставлял «Галс-Девелопмент» при 100% оплате или покупке в ипотеку.
Покупатели своевременно отреагировали на привлекательные предложения: увеличение продаж на 20% — очень серьезный показатель для рынка элитного жилья. При этом средняя стоимость проданного лота в мае оказалась на 5% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 76 млн руб. В общем, продали немного дешевле, но намного больше.