Вчера в Москве состоялся очередной аукцион по продаже в собственность
муниципальных квартир в районе-новостройке Митино. Организатором аукциона
выступило акционерное общество "Оргкомитет". Аукционная цена одного
квадратного метра общей площади колебалась в пределах от 190 до 210 тысяч
рублей.
По мнению экспертов, итоги аукциона еще раз свидетельствуют об определенной
стабилизации цен на рынке продажи муниципальных квартир. Средняя цена одного
квадратного метра общей площади осталась на прежнем уровне, составив 200 тыс.
рублей. В итоге конечная стоимость двухкомнатных квартир (общая площадь
53 кв. м.) составила 11-11,5 млн рублей при стартовой цене 8 млн рублей, что
соответствует ценам, зафиксированным на последнем аукционе "Оргкомитета" (см.
Ъ от 5 декабря, стр. 4). Стоимость же выставленных на торги трехкомнатных
квартир (общая площадь 74 кв. м) в итоге составила лишь 14-15,5 млн рублей,
что на 15% ниже цен последнего аукциона на аналогичные квартиры.
Организаторы аукциона по-прежнему испытывают трудности с продажей квартир на
первых этажах жилых домов-новостроек. На этот раз покупатели не проявили
никакого интереса к блоку из двух- и трехкомнатной квартир на первом этаже
дома в Митино. Наблюдатели объясняют это тем, что квартиры в новостройках
приобретаются главным образом для использования под личные апартаменты
сотрудников коммерческих структур или же под расселение коммунальных квартир
в центре. Квартиры на первых этажах не подходят под эти требования. В итоге
организаторам аукциона уже несколько недель не удается продать их даже за
стартовую цену — 20 млн рублей за блок из двух квартир, расположенных на
первом этаже. Однако постоянные среди участников аукциона слухи о прекращении
проведения аукциона из-за отсутствия новых предложений по продаже квартир в
новостройках могут уже на следующем аукционе, который должен состояться через
неделю, привлечь интерес и к этим квартирам.
Контактный телефон: (095) 964-19-55.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ