!Мосбизнесбанк даст долгосрочные кредиты

В России можно будет строить в долг

Вчера в Москве группа экспертов Мосбизнесбанка приступила к разработке правил
       выдачи долгосрочных кредитов под залог строящегося жилья. Параллельно с ними
       работают специалисты Агентства международной помощи (США). В апреле будущего
       года американские и российские эксперты встретятся для выработки
       окончательной модели кредитования жилищного строительства для российских
условий.
       
Инициатором разработки программы кредитования жилищного строительства стало
       Агентство международной помощи (США), обратившееся в правительство Москвы с
       просьбой рекомендовать несколько солидных коммерческих банков, с которыми
       можно было бы обсудить конкретные условия выдачи и обеспечения ипотечных
       кредитов. В числе рекомендованных банков был назван Мосбизнесбанк. Как
       сообщили корреспонденту Ъ в Мосбизнесбанке, там и раньше выдавали кредиты на
       малоэтажное строительство на срок до двух лет. По мнению специалистов банка,
       в российских условиях лишь недвижимость, в том числе — строящаяся, может
       гарантировать кредиты на срок от 10 до 25 лет. На сегодняшний день российские
       банкиры в подавляющем большинстве не владеют математическим аппаратом,
       необходимым для оценки рисков, связанных с выдачей ипотечных кредитов, а в
       международной практике до сих пор не приходилось делать расчеты для стран с
       инфляцией 25-30% в месяц. Разработка схемы для страны с галопирующей
       инфляцией и стала предметом переговоров американской и российской сторон.
       Предусматривается разработка подробной схемы для точной оценки сооружаемого
       жилья, порядка погашения и страхования кредита. Банк будет тщательным образом
       изучать и материальное положение клиента. В будущую схему разработчиками
       заложены особые условия: во-первых, сумма кредита не может превышать 80% от
       стоимости залога, во-вторых, банк не намерен взимать с клиентов более 25% их
       дохода. Впрочем, эти цифры могут быть несколько изменены в каждом конкретном
       случае. В мировой практике срок освоения ипотечного кредитования занимает у
       банка примерно 1,5-2 года, но Мосбизнесбанк, несмотря на стоящие перед ним
       проблемы, планирует выдачу ипотечных кредитов на начало 1994 года. Ссуды в
       Мосбизнесбанке смогут взять как юридические, так и частные лица. В банке
       также будет создан специальный отдел для обслуживания граждан. Возможно,
       впоследствии банк создаст и филиал для работы с ипотекой. Окончательный
       вариант схемы кредитования будет разработан к концу весны будущего года.
       14 января экспертная группа закончит предварительную работу, о ее итогах Ъ
расскажет 15-го.
       
       Телефон Мосбизнесбанка: (095)924-30-30.
       
       АЛЕКСЕЙ Ъ-НЕНАШЕВ
       
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...