Дома, жители которых выступают против участия в программу по сносу пятиэтажек, будут исключены из списка и процедуры голосования. Это пообещал сегодня мэр Москвы Сергей Собянин. По его словам, в столице должен быть принят отдельный закон, закрепляющий дополнительные гарантии граждан в ходе программы переселения, которые не будут прописаны в федеральном же законе.
Мэр Москвы Сергей Собянин
Фото: Дмитрий Азаров, Коммерсантъ / купить фото
В пятницу Сергей Собянин обсудил программу реновации городских кварталов с членами Общественной палаты (ОП) Москвы, которые накануне встречались с жителями. По словам главы столичной ОП Константина Ремчукова, у горожан накопилось много вопросов по программе, которые необходимо прояснить.
Прежде всего речь идет о «равноценности, равнозначности жилья, качества ремонта, переезда пенсионеров» и других проблемах. В связи с этим господин Ремчуков предложил принять в столице отдельный закон, в котором будут закреплены права и гарантии для горожан при переселении — сохранение места проживания в том же районе, порядок исключения и включения домов в списки и т. д. Другой блок проблем, заявил Константин Ремчуков, связан с расселением общежитий и коммунальных квартир, не включенных в программу реновации. «Нужно рассмотреть возможность включения такого жилья устаревшего типа в программу»,— заявил он.
Глава комиссии ОП Москвы по капремонту Александр Козлов добавил, что остается очень много «мифов» вокруг сноса пятиэтажек: «До сих пор многие считают, что есть возможность переселить людей за МКАД, приходится развеивать эти слухи».
По его словам, граждане, проживающие в домах, не попавших в «сносные» списки, просят ОП помочь провести собрание жильцов, чтобы проголосовать и направить заявку на включение в программу реновации. «С виду дом может и добротный, а внутрь заходишь — условия невыносимые»
— рассказал господин Козлов. Всего, по его данным, выявлено 250 таких домов, не попавших в опубликованные ранее списки.
При этом жители 15 домов, напротив, просят исключить их из предварительного списка и даже не проводить голосование. Другой член ОП Петр Кудрявцев отметил, что необходимо прояснить вопрос о плотности застройки новых кварталов. «Программа, возможно, могла бы решить вопрос децентрализации города, чтобы люди в новых кварталах больше проводили времени в парках около своего дома, а не ездили в центр лишний раз»,— отметил он.
Выслушав общественников, Сергей Собянин поддержал идею принятия отдельного московского закона с гарантиями граждан при переселении (закрепив там, в частности, вопросы о качестве отделки квартир, переселении ветеранов), при этом, по его словам, региональный нормативный акт должен вступить в силу одновременно с федеральным законом. Мэр также заметил, что необходимо «опубличить поправки» к готовящемуся ко второму чтению федеральному закону. «Я попрошу правительство РФ в максимально короткие сроки выработать поправки»,— заявил Сергей Собянин.
Градоначальник также отметил, что нужно еще раз прояснить для жителей непонятные вопросы. В частности, он в очередной раз повторил, что переселение будет осуществляться только в пределах района (за исключением жителей ЗелАО и Новой Москвы). Он также подтвердил планы внести в проект федерального закона поправку, согласно которой при переселении гражданин сможет выбирать равнозначное (такое же по площади и количеству комнат) или равноценное (по стоимости) жилье.
«Конечно, мы считаем, что новые квартиры будут по умолчанию дороже старых примерно на 20%,— отметил Сергей Собянин.— Но если где-то старая квартира все-таки будет дороже, то надо закрепить такую опцию».
В законе также будут отражены гарантии граждан на то, что ипотечные договоры не будут разрываться при переселении, хотя, по мнению мэра, это «надуманная проблема».
Что касается общежитий и домов с коммунальными квартирами, то, по словам мэра, изначально власти не собирались включать подобное жилье в программу. Но выяснилось, заявил он, что часто люди живут в общежитиях на постоянной основе, как в квартирах по соцнайму. «Можно прописать в законе, что такие дома могут включаться в программу по общему принципу — собрание собственников жилья и сбор двух третей голосов,— отметил Сергей Собянин.— Коммуналок это тоже касается».
Опроверг мэр и опасения по поводу сверхвысокой плотности застройки новых кварталов. «Мы сейчас формулируем задание, чтобы людям было максимально комфортно,— заявил он.— Дома будут высотности не более 6–14 этажей, большинство из них монолитные». Кроме того, власти проанализируют состояние «окружающих и прилегающих территорий», многие из которых сейчас находятся «в плохом состоянии». «Нужно сделать качественные скверы и парки»,— отметил Сергей Собянин.
Отметим, что ранее заммэра Москвы Марат Хуснуллин в интервью «Комсомольской правде» также прояснил ситуацию с парковкой машин. «Жители пятиэтажек с машинами получат бесплатные стоянки рядом с новыми домами за счет того, что после сноса хрущевок освободится место, в том числе и под парковку,— пояснил он.— Сейчас мы видим, что в кварталах реновации парковочных мест станет больше, чем сегодня есть машин». При этом появление платных парковок во дворах не планируется, отметил он, назвав такие сообщения «информационной уткой».
Сергей Собянин подтвердил данные господина Ремчукова о жителях, желающих попасть в «сносные» списки. «Да, действительно речь о 250–500 домах, мы не против,— отметил он.— Эти граждане должны провести у себя голосование на собраниях, собрав две трети голосов. Мы их сразу включим в проект программы реновации, дополнительного голосования проводить не будем». Что касается жителей, желающих исключить дома из программы реновации, то, по словам Сергея Собянина, «их немного». «Наверное, в этой ситуации на этой стадии их просто проще убрать из списка и процесса голосования»,— заявил он.