В Челябинске продан основной непрофильный актив банкротящегося ООО «Град» (застройщик ЖК «Новоград») – офисное здание на улице Курчатова с правом аренды земельного участка. Согласно протоколу результата открытых торгов, объект продан единственному заявившемуся участнику ООО «Солар» за 102,6 млн руб.
Ранее конкурсный управляющий застройщика Алексей Найденов сообщал «Ъ-Южный Урал», что реализация этого объекта может позволить рассчитаться с залоговым кредитором и приступить к процедуре замены застройщика.
Представитель инициативной группы дольщиков ЖК «Новоград» Иван Кущ сообщил, что продажа офисного центра не избавит компанию «Град» от залогового кредитора: на покрытие залога пойдет 97,5 млн руб., останется непогашенной сумма в 18,6 млн руб., и непонятно, что с ней делать.
На заседании рабочей группы по проблеме дольщиков при правительстве Челябинской области 20 апреля было принято решение проверить факты, обнаруженные дольщиками относительно сомнительных схем передачи «Градом» в пользу ООО «Информ» помещений офисного центра по заниженным ценам за аренду.
«Кроме того, было решено организовать трёхсторонюю встречу между дольщиками ЖК Новоград, залоговым кредитором Игорем Поповым и представителями правительства Челябинской области с целью снятия залога стройки дома по ул. Доватора, 46. Если залог будет снят, то достраивать дом начнут в течение двух месяцев. В минстрое Челябинской области подтвердили наличие как минимум одного застройщика, который готов начать стройку в июне 2017 года», – сообщил господин Кущ.
Напомним, в начале недели прокуратура Челябинской области сообщила о возбуждении уголовного дела в отношении пока неустановленных лиц из числа руководства ООО «Град» по ч.4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).
Строительство ЖК «Новоград» на пересечении улиц Доватора и Воровского началось в 2012 году с привлечением около 360 млн руб. по договорам долевого строительства (около 70 дольщиков). Возведение двухсекционного дома на 113 квартир было остановлено в 2015 года. В мае 2016 года «Град» был признан банкротом. В реестр кредиторов включены требования на почти 213 млн руб.