Падение цен на жилую недвижимость может остановиться уже в этом году, после чего квартиры опять пойдут в рост. Об этом заявила на Уральском жилищном форуме президент Региональной гильдии риэлторов «Южный Урал» Елена Головкова, сообщает 74.ru.
Эксперт отметила, что сейчас средняя стоимость квадратного метра в Челябинске – 40 тыс. руб. Но это цена предложения: цена продажи обычно оказывается на 10% ниже, так как найти платежеспособного покупателя сложно.
«Мы также видим, что выросло количество так называемых чистых сделок, когда люди продают квартиру, но ничего не покупают. Вырученные деньги продавцы несут на вклад в банк либо закрывают ипотечные долги. После этого они снимают жилье в аренду или переезжают жить к родителям. Темпы строительства падают, новых объектов закладывается очень мало», - отметила Елена Головкова. По ее словам, то, что сдается в эксплуатацию сейчас, продается почти по себестоимости, хотя строительные материалы только дорожают. «Думаю, все это приведет к тому, что к концу года мы увидим рост цен на новостройки», - заключила госпожа Головкова.