Коротко


Подробно

КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ СЕЙЧАС ИЛИ НИКОГДА!

Да, вы верно поняли: речь пойдет о том, что сейчас настало самое подходящее время для того, чтобы максимально сэкономив купить квартиру в Москве - www.incom.ru/sale-realty/flats/. И дело вовсе не в сезонности. Ведь, как правило, каждый год происходят не всегда большие, но все же заметные колебания стоимости квадратного метра. Как это обычно бывает, они приходятся на определенные периоды. Конечно, год на год не приходится, но в большинстве случаев можно говорить об определенном летнем «затишье», затем всплеске интереса к покупке недвижимости с наступлением делового сезона и так далее. Сейчас же ситуация в большой степени обусловлена кризисными явлениями, благодаря которым купить квартиру в Москве - вторичное жилье, разговор в основном о нем, можно за минимальные деньги впервые за много лет.


ЗА СКОЛЬКО МОЖНО КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ, ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ?



Если взять за некий ориентир стоимость практически самого бюджетного столичного жилья, например, панельной пятиэтажки, то в настоящее время за квадратный метр в доме подобной категории можно заплатить немногим более 150 тысяч рублей. Ровно год назад ценник был почти на 13 процентов выше. Чувствуете разницу, это же реальная экономия! Далее давайте проведем нехитрые расчеты, актуальные для тех, чья жизненная цель «Куплю квартиру в Москве». Умножив упомянутую выше цифру на количество метров в предполагаемом жилище, получим стоимость всей квартиры – например, 150000 х 42 = 6300000, приблизительно столько придется заплатить за обычную «двушку», за «однушку» - 4500000. Почему приблизительно? Потому что указанная стоимость квадратного метра является средней, а это означает: квартиры в Москве могут стоить и дешевле полученной нами расчетной величины. Напомним, что цена недвижимости зависит от многих факторов, среди которых, помимо категории дома и его местоположения, учитывается целый ряд нюансов, вплоть до состояния подъезда и обзора из окон. Кстати, торг тоже никто не отменял, так что сейчас реально купить квартиру и дополнительно сэкономить.

БУДУТ ЛИ ДОРОЖАТЬ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ?



Конечно, будут. Скорее всего, это произойдет не завтра, но бесконечным «сползание» цен точно не будет. За более чем четверть века – а именно столько уже насчитывает история рынка недвижимости в нашей стране – неоднократно происходили взлеты и падения, как правило, они были предсказуемыми. Да и нынешний кризис, оказывающий значительное влияние на все сферы экономики, на нашей памяти, увы, не первый. Тем не менее, сейчас специалисты уже говорят о достижении нижнего предела цен столичной недвижимости, и это означает, что по прошествии не очень продолжительного периода стоимость квадратного метра начнет отвоевывать утраченные позиции. Какими темпами это будет происходить, пока судить сложно, но среднестатистический покупатель может сделать вывод: сегодня я куплю квартиру по минимальной цене. Завтра может стать дороже.

Мы благодарны экспертам компании ИНКОМ-Недвижимость за информационную поддержку при подготовке статьи -www.incom.ru/sale-realty/flats/

рекомендуем

Наглядно

в регионе

глазами «ъ»

в лучших местах

обсуждение