Сегодня группа недвижимости Ъ представляет один из наиболее перспективных
архитектурных проектов Санкт-Петербурга — отель "Невский палас". Концепция
здания пятизвездочной гостиницы на Невском проспекте соответствует
историческому архитектурному стилю Петербурга и одновременно включает
современные градостроительные решения.
Пятизвездочная гостиница "Невский палас" разместится в двух примыкающих друг
к другу зданиях в самом центре Петербурга (Невский проспект, 57 и Стремянная
улица, 8). Оба дома существуют в нынешнем виде со второй половины XIX века.
Неоклассический фасад здания, выходящего на Невский, оформленный с третьего
по пятый этаж пилястрами коринфского ордера, полностью сохранен при
реконструкции. Ввод гостиницы в эксплуатацию запланирован на весну 1993 года.
Проект выполнен российским архитектурным бюро "Земцов и партнеры" совместно с
австрийской архитектурной фирмой Requart & Reintraller & Partner Architekten.
По словам руководителя архитектурного бюро "Земцов и партнеры" Юрия Земцова,
в основе проекта лежит идея реконструкции исторических зданий с
использованием сквозных пассажей, крытых стеклянными куполами (см. рисунок).
Такой подход часто используется в городах Европы. Не меняя облика старых
домов, пассажи рассекают плотные застройки городских кварталов, уводят
пешеходов с главных улиц и создают новые площади для магазинов, кафе,
ресторанов, офисов.
Согласно проекту, "Невский палас" состоит из двух плотно примыкающих друг к
другу зданий, выходящих фасадами на Невский проспект с одной стороны и
параллельную ему Стремянную улицу — с другой. Здания соединены между собой
стеклянным пассажем, закрывающим внутреннее пространство комплекса на уровне
третьего этажа. На первых этажах пассажа длиною в 100 метров будут
располагаться магазины, кафе, рестораны и офисы, а в его центральной части
разместится фонтан. Пол пассажа будет выложен черными, серыми и
темно-красными полированными гранитными плитами.
При реконструкции здания, по словам Юрия Земцова, были сохранены фасады, а
внутренние стены, не представляющие исторической ценности, полностью
разрушены. При возведении новых стен планировка зданий и внутренних дворов
была сохранена, однако в их архитектуру введены новые градостроительные
элементы — вынесенные наружу лифты и эркеры, облицованные полированным
гранитом, стеклом и металлом.
По единодушному мнению главного архитектора города Олега Харченко и ряда
других ведущих петербургских архитекторов, в этом проекте удалось осуществить
несколько оригинальных архитектурных решений. Во-первых, в центре города
возведены подземные этажи в двух уровнях, что никогда до этого не
осуществлялось в северной столице из-за высокой степени подвижности грунтов.
Во-вторых, строительство самого пассажа, который соединит главную магистраль
города с параллельной ему Стремянной улицей, также является неординарным
решением градостроительной задачи. Кроме того, архитекторам удалось
максимально сохранить облик старого квартала, не разрушая фасадов старой
застройки.
Работа петербургских архитекторов получила высокую оценку за рубежом. Она
завоевала серебряную медаль на международном биеннале в Софии, а также
удостоилась специального приза муниципалитета Парижа.
Идея создания пассажей, по мнению г-на Земцова, могла бы получить дальнейшее
развитие в связи с предстоящей реконструкцией старых кварталов
Санкт-Петербурга, многие из которых представляют собой массивы плотно
примыкающих друг к другу внутренних флигелей со сложной системой проходных
дворов.
В архитектурном бюро "Земцов и партнеры" существует проработанный вариант
второго пассажа, который может пройти рядом с будущей гостиницей. Таким
образом, в центре города возникнет место для пешеходной зоны со стеклянными
пассажами, что создаст возможность многофункционального использования
внутренних дворовых пространств.
Телефон архитектурного бюро "Земцов и партнеры": (812) 315-23-87.
ВИОЛЕТТА Ъ-ТВЕРИТИНА