Один из крупнейших пользователей земли сельхозназначения в Пермском районе — ГП «Птицесовхоз „Жебреи“» — уже время в марте досрочно может быть признан банкротом. Причиной стал неразрешенный спор между предприятием и ТУ Росимущества вокруг земельного участка, который является основным активом совхоза и за счет использования которого планировалось восстановить платежеспособность. Теруправление настаивает на правомочности расторжения договора аренды, заключенного принудительно в 2011 году.
Фото: Сергей Бобылев, Коммерсантъ / купить фото
Внешний управляющий ГП «Птицесовхоз „Жебреи“» Мария Леонгардт в минувший понедельник объявила о проведении 9 марта собрания кредиторов общества. В повестке — принятие решения о досрочном прекращении внешнего управления и переходе в процедуру конкурсного производства. Как пояснила „Ъ-Прикамье“ госпожа Леонгардт, предложение признать птицесовхоз банкротом обосновано продолжающимися спорами с ТУ Росимущества по Пермскому краю вокруг земельного участка, который занимает предприятие, а также невозможностью погасить обязательства должника перед кредиторами. По словам Марии Леонгардт, предприятие не может оформить права на земельный участок после того, как в 2015 году краевое теруправление Росимущества потребовало его вернуть, расторгнув в одностороннем порядке договор аренды.
Напомним, процедура банкротства на ГП «Птицесовхоз „Жебреи“» возбуждалась в 2008, 2012 и 2015 годах. Первые два раза предприятие гасило долг перед кредиторами. Внешнее управление сроком на 18 месяцев в отношении птицесовхоза было введено в марте 2016 года. Балансовая стоимость активов должника по состоянию на 30 сентября 2015 года составляла 2,325 млн руб. По оценке временного управляющего Марии Леонгардт, стоимость реализации активов (в том числе земельных участков и недвижимости) может составить 45 млн руб. Обязательства должника превышают, по данным бухгалтерской отчетности, 21 млн руб. Чистый убыток по итогам 2015 года составил 79 тыс. руб. Единственным кредитором предприятия является ООО «Центр имущественных торгов» (совладельцы — Сергей Подгорнов, Наталья Черемных).
Как следует из материалов арбитражного суда, договор аренды спорного земельного участка сельхозназначения в сельском поселении Фроловское Пермского района площадью 2,37 тыс. га был заключен между ТУ Росимущества и птицесовхозом в апреле 2011 года «вынужденно, с целью переоформления права бессрочного пользования». Срок договора — до 28 февраля 2015 года. Уже во время заключения договора аренды у птицесовхоза отсутствовал персонал, предприятие не осуществляло деятельности, связанной с сельхозпроизводством. Однако летом 2016 года, после введения процедуры внешнего управления, птицесовхозом были заключены договоры на оказание услуг, заготовлено и реализовано сено, получена прибыль. Оспорить отказ ТУ от предоставления земельного участка Марии Леонгардт удалось в 2016 году в Семнадцатом арбитражном апелляционном суде. Тогда суд указал, что «собственник имущества не должен лишать государственное предприятие средств и способов расчетов с кредиторами». В январе этого года Арбитражный суд Уральского округа подтвердил правильность выводов апелляции.
По словам Марии Леонгардт, земельный участок является основным активом. За счет его использования по основному назначению планировалось восстановить платежеспособность совхоза. Введение процедуры конкурсного производства будет означать продажу активов госпредприятия.
Как сообщили „Ъ-Прикамье“ в ТУ Росимущества по Пермскому краю, ведомство рассматривает возможность подать жалобу на постановление кассационной инстанции в Верховный суд и добиться решения о признании расторжения договора аренды правомочным.
По информации „Ъ-Прикамье“, земельный участок птицесовхоза «Жебреи» может быть интересен кругу лиц из числа собственников корпорации «Медлайф». Его интересы может представлять единственный кредитор ГП «Птицесовхоз „Жебреи“» — ООО «Центр имущественных торгов». Это общество аналогичным образом в 2016 году выкупило долг ФГУП «Учебно-опытное хозяйство „Липовая гора“» перед налоговой. Связаться с президентом ООО «Медицинская корпорация „Медлайф“» Вячеславом Логиновым вчера не удалось: известный „Ъ-Прикамье“ телефон оказался выключен. Ранее в корпоративном издании медкорпорации анонсировалось появление в составе группы некоего сельхозпроекта.