Бесплатное жилье скоро кончится

Зато начнется ипотека

квартирный вопрос

       Вчера состоялось первое заседание рабочей группы Госсовета по обеспечению граждан жильем на основе ипотечного кредитования. Рекомендации, которые группа собирается дать президиуму Госсовета, носят революционный характер: со следующего года планируется отменить предоставление очередникам бесплатного жилья. Решать жилищные проблемы россиян рабочая группа предлагает с помощью ипотеки.
       Рабочая группа по ипотечному кредитованию была создана решением Госсовета 19 апреля. Ее возглавил самарский губернатор Константин Титов. Задачу, стоящую перед группой, он сформулировал следующим образом: "Создание единой для России инфраструктуры, позволяющей запустить самофинансируемый механизм кредитования граждан". Для этого, по мнению губернатора, надо отказаться от предоставления населению бесплатного жилья (за исключением федеральных программ — жилищные сертификаты военнослужащих, переселенцев с Крайнего Севера и пр.), добиться финансирования федеральной ипотечной программы Пенсионным фондом РФ и субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам за счет средств федерального и региональных бюджетов.
       Законодательные поправки, направленные на отказ от предоставления бесплатного жилья, депутаты Госдумы приняли еще в прошлом году, однако президент наложил на них вето. По мнению Константина Титова, это было ошибочное решение, "поощряющее иждивенческие настроения населения и тормозящее более прогрессивный способ обеспечения населения жильем за счет субсидируемой государственными и муниципальными бюджетами ипотечной программы". Мнение господина Титова разделяют не только депутаты, но и большинство руководителей регионов. Если его поддержит и Госсовет, президент Владимир Путин может изменить свое решение и предоставление бесплатного жилья с 2003 года будет отменено.
       По мнению члена рабочей группы статс-секретаря Госстроя Владимира Пономарева, федеральная ипотечная программа позволит россиянам обеспечить себя жильем самостоятельно. По данным Госстроя, не менее 15% населения сейчас в состоянии расплачиваться по ипотечным кредитам. Минимальный совокупный семейный доход, определяющий платежеспособность заемщика, сейчас составляет 10 тыс. руб. в месяц. Такой доход позволяет в течение десяти лет погашать ссуду на квартиру площадью 50 кв. м из расчета 3,5 тыс. руб. в месяц. Капитал для выдачи ипотечных кредитов должно обеспечить Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Для этого оно выпустит облигации на сумму 2 млрд руб. Их покупателем рабочая группа видит Пенсионный фонд РФ. Его глава Михаил Зурабов, участвовавший во вчерашнем заседании, против этого не возражал.
       Низкие процентные ставки по ипотечным кредитам (7-8% годовых в рублях) Константин Титов планирует субсидировать за счет местных бюджетов; на эти цели пойдут в том числе и деньги, ранее выделявшиеся на строительство бесплатного жилья. Вместе с тем стоит отметить, что в большинстве регионов России оно уже давно не ведется, а потому изыскивать деньги для субсидирования процентных ставок местным властям придется из дополнительных источников.
       ОЛЕГ Ъ-КУЗЬМИНСКИЙ
       
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...