Вчера состоялся очередной аукцион по продаже муниципального жилья. На торги,
проводимые акционерным обществом "Московский инвестиционно-торговый центр
жилья", были выставлены квартиры в районах-новостройках Жулебино и Северное
Бутово, а также в строящемся доме в Зеленограде. Средняя цены продажи
поднялась со стартовых 120 тыс. рублей за 1 кв. м общей площади до 200--230
тыс. рублей.
Во время аукциона ажиотаж вызвали квартиры в строящемся доме в Северном
Бутово. Цена одной из двухкомнатных квартир (общ. пл. 50 кв. м) поднялась со
стартовых 6,3 млн руб. до 16,1 млн руб. (более 300 тыс. руб. за 1 кв. м общей
площади). По оценкам экспертов, это рекордная продажная цена двухкомнатной
квартиры, зафиксированная на проводившихся с октября аукционах муниципального
жилья. По другим типам квартир в Бутово были также зафиксированы практически
максимальные на сегодняшний день цены. Однокомнатные квартиры (общ. пл. 39
кв. м) "уходили" за 7,9 млн руб. при стартовых 4,7 млн руб. Конечная
стоимость трехкомнатных квартир (общ. пл. 79 кв. м) составила 17,8--18,5 млн
руб. при стартовой цене на них 9,5 млн руб.
Менее активно шли торги по квартирам в Жулебино. При стартовой цене 6,5 млн
руб. конечная стоимость двухкомнатных квартир (общ. пл. 54 кв. м) составила
10,5--11 млн руб. Трехкомнатные квартиры (общ. пл. 75 кв. м) "ушли" за 15 млн
руб. при стартовых 9 млн руб.
По-прежнему остаются нереализованными квартиры на первом этаже дома в
Жулебино и квартиры в новостройке в Зеленограде. Как уже отмечалось
экспертами ( см. Ъ от 26 ноября), отсутствие спроса связано в первую очередь
со значительными трудностями коммерческого использования данных квартир, а
также невыгодностью их покупки под личные апартаменты из-за неудобного
месторасположения.
Телефон Московского инвестиционно-торгового центра жилья: (095) 229-13-81.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ