Советский районный суд Ростова на этой неделе отклонил иск ростовчанки Татьяны Вышловой, которая добивалась отмены постановления и.о. главы администрации Сергея Кузнецова о проведении аукциона на право аренды земельного участка для строительства многоэтажки в Западном жилом районе. Истица считает, что здесь должна быть построена средняя школа и намерена обжаловать решение суда..
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
На заседании по иску ростовчанки Татьяны Вышловой в Советском райсуде присутствовала инициативная группа жителей X микрорайона Западного жилого района Ростова, которая представляла интересы истицы. Госпожа Вышлова требовала отменить ноябрьское постановление и.о. главы администрации Сергея Кузнецова о проведении аукциона на право аренды земельного участка по адресу Жмайлова, 19, предназначенного для строительство многоэтажки, отменить итоги конкурса и провести новое межевание земельного участка с последующим проектированием средней школы.
Участники инициативной группы утверждали, что на этом участке с 2007 года планировалось строительство средней школы сначала на 825 мест, затем на 440. В подтверждение они представили документы, полученные из райадминистрации, управления образования и прокуратуры. Кроме того, они просили представить на обозрение суду аэрофотосъемку микрорайона, из материалов которой следует, что спорный участок является единственным местом, на котором можно построить школу. Суд принял к рассмотрению документы, но отклонил ходатайство о просмотре аэрофотосъемки, заметив, что хорошо знает этот район и без вида сверху.
В ходе слушания представители интересов истицы заявили суду, что спорный участок был сформирован и поставлен на учет в кадастре с применением мошеннической схемы. Они предоставили приговор Ленинского райсуда по уголовному делу, вынесенный в июле 2016 года. Согласно документу ростовчане Константин Кислый и Сергей Романов и другие фигуранты уголовного дела подделали на цветном принтере постановление городской администрации от 1994 года о формировании земельного участка по указанному адресу и передаче его в собственность ООО «Тепло» на правах пожизненного наследуемого владения. В приговоре суда говорится, что подсудимые причинили ущерб городу в размере 154, 9 млн руб. Они были осуждены на три года колонии общего режима условно.
«Вы выставили на аукцион земельный участок, который был зарегистрирован и поставлен на учет в кадастре и картографии по Ростовской области незаконно», - обратился к чиновникам Петр Бурдинский, представитель интересов истицы.
Ответчики — представители городской администрации, департамента архитектуры и градостроительства (ДАИГ) и департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) просили суд отказать в иске. Сотрудник городской администрации пояснил, что земельный участок перешел в собственность муниципалитета по решению арбитражного суда. Он также просил суд вызвать в качестве третьего лица представителя управления образования Ростова, поскольку, по его словам, перед проведением аукциона отраслевые департаменты делали запрос в соответствующее ведомство, которое сообщило им «об экономической неэффективности строительства школы на данном земельном участке». Суд отклонил просьбу чиновника.
Татьяна Вышлова сослалась в суде на градостроительные нормы, согласно которым, радиус обслуживания общеобразовательного учреждения составляет для старших школьников — 750 м, для начальных классов — 500 м. При этом не рекомендуется, чтобы учащиеся пересекали магистрали города. По ее словам, жители микрорайона в настоящее время вынуждены водить своих детей за полтора км через проспект Стачки в переполненные школы другого микрорайона. «Я не понимаю, почему не обеспечивается конституционное право на общедоступное образование», - сказала она. «Давайте не будем прибегать к общим фразам Конституции РФ, в данном судебном разбирательстве надо опираться на административный Кодекс правонарушений», - заявил представитель горадминистрации.
Выслушав мнения сторон суд удалился на совещание, которое длилось не более 30 минут, после чего отклонил иск ростовчанки. Татьяна Вышлова намерена обжаловать это решение.
