Пермская гордума рассмотрела поправки в правила землепользования и застройки Перми, касающиеся участков в районе ДКЖ. Речь идет о территории, ограниченной улицами Боровой, Гатчинской, Энгельса (Дзержинский район Перми, кварталы №745, 746, 747, 751). На ней предлагается установить единую зону многоэтажной жилой застройки от четырех этажей и выше (Ж-1). Сейчас здесь установлены подзоны, ограничивающие высоту строительства четырьмя и шестью этажами. Общая площадь кварталов составляет около 7 га.
Депутат Олег Шлыков поинтересовался, как рост объемов застройки в этом месте скажется на транспортной загруженности улиц. «По Папанинцев уже сегодня невозможно проехать»,- добавил он. Замглавы Андрей Ярославцев пояснил, что проведенные градостроительные исследования действительно показывают увеличение транспортного потока. Но, по его словам, развитие кварталов будет осуществляться в течение десяти лет, а на более короткий срок планируется строительство улицы Строителей, которое должно решить проблему загруженности. По итогам голосования дума одобрила установление единой зоны Ж-1.
Напомним, торги по нескольким кварталам в районе ДКЖ были объявлены еще в 2011 году. Эта территория позиционировалась городскими и краевыми властями во главе с экс-губернатором Олегом Чиркуновым как одна из пилотных площадок по реализации генплана и мастер-плана, разработанного с участием голландцев. Предполагалось, что здесь появятся кварталы с периметральной застройкой и высотой домов до шести этажей. Квартал №746 площадью 2,77 га приобрело пермское ООО «Стройконтракт» (входит в одноименный холдинг, совладельцами которого являются братья Александр и Юрий Гилей). В прошлом году площадку выкупили структуры депутата Госсовета Удмуртии Алексея Чулкина. Квартал №745 общей площадью 1,67 га достался ПАИЖК. В третий лот вошли кварталы №747 и 751: торги по нему были через суд заблокированы и состоялись только в конце 2013 года, но победитель не стал заключать договор и участок остался у муниципалитета. В этом году ПАИЖК, ООО «Юника Инвест» (входит в холдинг господина Чулкина) и администрация города обратились с очередным заявлением в городскую комиссию по землепользованию и застройке с заявкой о снятии ограничений по высоте. Комиссия это предложение поддержала, после чего оно прошло публичные слушания.