Вчера внешнеэкономическая ассоциация "Интерстройсервис" начала прием заявок
на участие в международном конкурсе по продаже недостроенного 19-этажного
здания общей площадью 19тыс. кв. м., расположенного рядом со станцией метро
"Речной вокзал". По оценкам экспертов, это самый крупный объект
незавершенного строительства, предложенный к продаже в Москве. Стартовая цена
— 650 млн рублей.
Как сообщил генеральный директор "Интерстройсервиса" Дмитрий Ковалев, здание
предполагалось использовать для размещения проектных организаций, поэтому все
внутренние помещения очень большие и светлые — практически не требуется
перепланировка для их использования под офисы. Расположен дом удачно — на
улице Смольная, недалеко от Ленинградского шоссе, на полпути к Шереметьево.
Здание продается в собственность инвестора. К договору продажи будет
прилагаться землеотвод на 49 лет. Основным параметром определения победителя
конкурса станет наибольшая предложенная цена покупки.
По словам Дмитрия Ковалева, конечная стоимость здания может составить порядка
1,5-2 млрд рублей. Уже сегодня в ассоциацию поступили предложения о покупке
здания за 3 млн долларов, что, по мнению экспертов, далеко не предел.
Г-н Ковалев отметил ряд факторов, которые могут повлиять на значительное
увеличение цены. Во-первых, готовность здания составляет 85%. Осталось
выполнить лишь отделочные работы. Во-вторых, полностью завершены строительные
и отделочные работы на первом и втором этажах здания, где расположены холл и
конференц-зал. И последнее, что особо отмечается экспертами, — в договоре с
Москомимуществом оговорено, что ни сам комитет, ни его территориальные
агентства не имеют права во время проведения конкурса снять объект с торгов.
Итоги конкурса будут подведены 29 декабря, Ъ расскажет об этом на следующий
день, 30 декабря.
Контактный телефон: (095) 230-77-90, 238-92-52.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ