Несмотря на кризис, новые торговые центры открываются в Москве с рекордной активностью. Эта сфера остается прибыльной, потому что люди продолжают с энтузиазмом тратить деньги на недорогие развлечения и еду, рассказал обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Сафрон Голиков, Коммерсантъ / купить фото
В третьем квартале этого года в Москве открылось сразу шесть качественных торговых центров. Это абсолютный рекорд последних лет. Хотя в каждом есть один или несколько якорных арендаторов, почти все заполнены чуть больше чем наполовину, выяснили специалисты компании Welhome.
Сейчас не самое благоприятное время для открытия новых ТРЦ: платежеспособность населения снижается, посещаемость падает, а количество вакантных площадей растет. Однако в этих условиях владельцы находят новые инструменты для повышения трафика в своих объектах, отмечают эксперты компании «Экоофис». Один из эффективных способов — изменение пула арендаторов с уклоном на развлекательную и образовательную составляющую, а также на различные сервисы и общепит. В кризис многие отказываются от дорогостоящих покупок, но на недорогих развлечениях, как правило, не экономят. Поэтому такие операторы, как фитнес-клубы, творческие студии, детские развивающие центры, а также кинотеатры и фудкорты создают хороший и стабильный трафик. А приходя в торговый центр для проведения досуга, посетители прогуливаются и по торговой галерее, где попутно совершают покупки.
Еще одним действенным способом увеличения посещаемости стали так называемые цивилизованные фермерские рынки и магазины. Спрос на натуральные экологически чистые продукты сегодня достаточно высокий, поэтому все больше людей предпочитают приобретать некоторые продукты питания именно на фермерских рынках. Кроме того, продукты питания — тот сегмент ритейла, который меньше всего ощутил на себе влияние кризиса и снижения спроса.