Конкурировать по престижности с двухуровневыми квартирами могут только отдельные городские особняки, однако обзавестись таким жильем можно и за весьма небольшие деньги, правда — только в регионах. Например, в Омске, Тюмени и Уфе вы сможете гордо назвать себя владельцем пентхауса, заплатив всего 6 млн руб., рассказал обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Григорий Собченко, Коммерсантъ / купить фото
Сегодня на российском рынке недвижимости можно встретить немало объектов, которые обозначаются как пентхаусы, но при этом являются всего лишь квартирами на последнем этаже. На самом деле пентхаус предполагает наличие эксплуатируемой кровли или хотя бы террасы. Правда, на крышах небоскребов оборудовать открытое пространство технически очень сложно, хотя такие примеры имеются. Но даже без этого двухуровневая квартира на верхних этажах вполне попадает под определение пентхауса.
Это самое дорогое и престижное городское жилье, конкурировать с которым могут, пожалуй, лишь отдельно стоящие здания-особняки. Однако, как показывает исследование портала ЦИАН, в российских городах можно приобрести и относительно недорогой пентхаус.
На первом месте в рейтинге – Красноярск. Здесь продается самый дешевый и самый маленький пентхаус (всего 53 кв. м), который при этом занимает два этажа, причем со второго уровня есть выход на крышу. А цена — всего 3 млн 100 тыс. руб.
За сумму, не превышающую 6 млн руб. (столько стоит «однушка» в Москве), жилье такого формата предлагается в Омске, Иркутске, Тюмени и Уфе. Причем в столице Башкирии за 5 млн 990 тыс. можно поселиться в полноценном пентхаусе: двухуровневом, с просторной террасой площадью 40 кв. м.
А если добавить еще 900 тыс., то удастся посягнуть и на Санкт-Петербург. Менее чем за 7 млн здесь предлагается пентхаус площадью 74 кв. м, с окном во всю стену, вторым светом, потолками под 6 м и антресольным этажом. Правда, расположен он в периферийном «спальном» районе — на проспекте Большевиков.
Москва в список 20 городов с самыми дешевыми пентхаусами, естественно, не попала.