Сегодня Арбитражный суд Пермского края отказал в иске ООО «Сайпрус Инвестмент» к ООО «Ла Терра» и ООО «Конкур-Пермь», в котором компания требовала признать право залога на десять земельных участков по ул. ш. Космонавтов, 162 площадью более 11 тыс. кв. м., а также восстановить регистрационную запись об ограничении (обременении) права в виде залога в отношении данных земельных участков. Речь идет о части территории бывшего ипподрома.
Напомним, ООО «Конкур-Пермь» в 2011 году приобрело имущественный комплекс пермского ипподрома и территорию более 30 га. В дальнейшем эта недвижимость была перепродана ООО «Ла Терра», дочернему обществу московского холдинга «РосЕвроДевелопмент» (РЕД). РЕД стал совладельцем площадки на ш. Космонавтов, 162 в 2012 году. Тогда столичный инвестор приобрел 10 га. Еще 15 га были выкуплены им же в конце 2014 года. Недавно РЕД выкупил у «Конкур-Пермь» последние 5 га. По неофициальным данным, общая сумма сделки могла составить более 1,3 млрд руб. На территории ипподрома РЕД собирается реализовать масштабный инвестиционный проект, который включает ТРЦ «Планета», жилье и конноспортивную школу. Объем инвестиций оценивается в 10 млрд руб. Ранее эксперты говорили «Ъ» о том, что если суд удовлетворит требования «Сайпрус-Инвестмент», строительство может не начаться.
ООО «Сайпрус Инвестмент» является близкой к владельцам коммунального оператора «Пермгазэнергосервис» (ПГЭС, находится в процедуре банкротства). «Конкур-Пермь» ранее обеспечивал исполнение кредитных обязательств «Пермгазэнергосервиса» перед «Россельхозбанком», но в прошлом году банк продал долг ООО «Сайпрус Инвестмент». В залоге у «Россельхозбанка» было порядка 25% территории ипподрома – всего пять участков на месте бывших конюшен. Гендиректор ООО «Конкур-Пермь» ранее пояснял «Ъ», что «этот залог в свое время был прекращен по соглашению между «Россельхозбанком» и «Конкуром»», поэтому требования о признании права залога считал несостоятельными.
Вместе с этим иском начато несколько других судебных разбирательств, связанных с имуществом ипподрома. Этим летом один из совладельцев ООО «Конкур-Пермь» Алена Маркова обратилась в суд с требованием признать недействительными сделки купли-продажи имущества бывшего ипподрома между «Ла Терра» и «Конкур-Пермь», а также вернуть имущество последнему. В ходе разбирательства суд ввел обеспечение на данные 15 объектов имущества. Следующее заседание состоится 28 сентября.
Стоит отметить, что в июле «Ла Терра» тоже подала иск к «Сайпрус-Инвестмент» и «Конкур-Пермь», где просит снять арест с имущества. По данным «Ъ», речь идет об участках ипподрома. Предварительное заседание назначено на 23 сентября.