Количество людей, вкладывающих деньги в недвижимость, неуклонно растет. Частные инвесторы наравне с компаниями коллекционируют дома и квартиры класса люкс и выбирают самые дорогие и фешенебельные столицы. Именно поэтому, несмотря на трудности в мировой экономике, премиум-сегменту в ближайшее время ничего не угрожает, рассказал обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
В 2016 году более 40% высокобюджетных сделок на мировых рынках недвижимости носят инвестиционный характер. А количество частных покупателей с состоянием от $1 млн за последние три года увеличилось на 10%. Такие цифры приводят специалисты компании Kalinka-Barnes.
До середины 90-х основной объем финансирования в мировые рынки недвижимости осуществляли крупные международные компании. С начала 2000-х инвестиции в недвижимость распространилась и на частных лиц, нацеленных на расширение собственных границ и глобализацию своего образа жизни.
«Гражданин мира» — сегодня так можно назвать едва ли не каждого второго инвестора. Время, когда люди были ограничены рамками одного города, региона или страны, осталось в прошлом. Финансовое положение состоятельных клиентов позволяет жить на две-три страны, а то и более. Поэтому вопреки кризисам, санкциям и пессимистическим прогнозам эксперты отмечают неизменно высокий интерес к люксовой недвижимости в крупнейших мировых центрах и на лучших курортах.
Сегодня в мире насчитывается около 35 млн человек с состоянием от $1 млн. Четверть из них имеют жилье в трех и более странах. При этом их количество растет из года в год, а прекращать коллекционирование люксовой недвижимости они, судя по всему, не собираются.