Сегодня группа недвижимости Ъ представляет проект здания Международного
московского банка на Кропоткинской набережной (владения 9-11), разработанный
московским архитектурным бюро "Остоженка" и финскими архитектурными бюро
Juhani Pallasmaa и Davidson & Lindeberg OY.
По словам директора архитектурного бюро "Остоженка" Александра Скокана,
проектирование банковского здания в тихом уголке старой Москвы — в районе
Остоженки — представляло собой весьма сложную задачу. К мысли отгородиться
от внешнего окружения подталкивала традиция воспринимать банки исключительно
как закрытые от внешнего мира учреждения. Однако архитекторы смогли взглянуть
на проблему по-новому и спроектировали здание, органично вписывающееся в
окружающую старую застройку. При этом они использовали много интересных
архитектурных находок.
Чтобы сохранить традиционные для Остоженки высотные доминанты, высота здания
была ограничена шестью этажами. Габариты банка, по мнению г-на Скокана, не
будут восприниматься чрезмерными по отношению к исторической застройке еще и
потому, что здание зрительно состоит из двух объемов: "каменного" и
поставленного на него "стеклянного". Массивная четырехэтажная "каменная"
часть образована тремя П-образно расположенными корпусами: двумя боковыми
кирпичными и выходящим на набережную гранитным. Пропорции, стиль и
строительный материал всех трех фасадов тщательно проработаны: кирпичные
корпуса перекликаются с постройками переулков, а гранитный гармонирует с
набережной. Довольно сложная форма здания точно следует историческим границам
бывшего домовладения — банк как будто "врастает" в окружающую его застройку.
Довольно интересным представляется внутреннее оформление здания. В работе над
интерьером обыгрывались две темы: "река" и "город". По мнению архитекторов,
человек, находящийся в верхней "стеклянной" части строения, видит протекающую
внизу Москву-реку, а также террасу, опоясывающую банк на уровне пятого этажа
и напоминающую палубу — и ощущает себя путешествующим по реке. Одна из стен
столовой будет выполнена из точно такого же серого гранита, что и парапет
набережной, и украшена водяным каскадом с подсветкой. Городская тематика
прослеживается в оформлении холлов и вестибюля первого этажа. Так, например,
покрытие пола будет сделано из гранитной плитки с налетом уличной
шероховатости, а внутренняя облицовка стен здания стилизована под внешнюю.
Стержнем здания является просторный атриум, в котором могут проводиться
выставки, конференции, симпозиумы и приемы. К атриуму примыкают два
коммуникационно-обслуживающих блока, включающих технические помещения,
лестницы, лифты. Лифтовые холлы всех этажей балконами также выходят в атриум.
На втором, третьем и четвертом этажах разместятся офисы (общей площадью 14
тыс. кв. м) трех типов: кабинеты площадью 12 и 25 кв. м, а также открытое
офисное пространство. Использование трансформируемых стеклянных перегородок
позволит гибко изменять соотношение площадей. Пятый этаж называется
президентским — здесь находится зал правления и кабинеты высшего
руководства. Предусмотрены также два банковских зала для обслуживания
клиентов, комнаты для ведения переговоров, компьютерный центр, рекреационные
помещения для персонала. Стоянка на 65 автомобилей, хранилище и архив
разместятся на двух подземных уровнях.
Проект, по мнению архитекторов, возобновляет утраченную в России традицию
строительства банковских зданий и удачно вписывается в существующую
градостроительный контекст.
Телефон архитектурного бюро "Остоженка": (095) 291-99-55.
ДМИТРИЙ Ъ-КАЛИНИН