Коротко


Подробно

Фото: Роман Яровицын / Коммерсантъ   |  купить фото

«Сейчас продолжение ценового ралли уже невозможно»

от

Вместе с разноцветными осенними листьями лакомые ценники на недвижимость также опадут. Стоит поспешить приобрести жилье, пока цены не ударили по карману еще сильнее, рассказал обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.


Уже в сентябре начнется повышение цен на жилую недвижимость. Об этом заявили 80% из 650 московских и подмосковных застройщиков. Эксперты отмечают, что сентябрьский рост цен станет результатом целого ряда причин: во-первых, увеличения себестоимости строительства из-за подорожания стройматериалов и услуг подрядчиков, во-вторых, степень готовности объектов значительно увеличилась в теплое время года.

Это объективные факторы. Но есть и субъективные: застройщикам необходимо компенсировать потери от летних дисконтов. Многие из них опускали цены до минимума, соревнуясь друг с другом, чтобы поддержать уровень продаж во время мертвого сезона. Сейчас продолжение этого ценового ралли уже невозможно. Кроме того, сентябрь — начало делового сезона, который традиционно сопровождается всплеском покупательской активности. Грех этим не воспользоваться.

Впрочем, насыщенность конкурентной среды не позволит поднять цены сразу и намного. Аналитики компании PSN Group считают, что во второй половине сентября цены на новостройки в комфорт-классе повысятся примерно на 2-3%. В сегменте премиум- и бизнес-класса подорожание возможно до 5%, но это касается только прайсов как таковых. Фактически повышение будет еще значительнее, так как большинство застройщиков прекратят действие летних скидок и акций.


Комментарии
Профиль пользователя