Аукцион муниципального жилья

Цены на жилье стабилизировались

Вчера акционерное общество "Московский инвестиционно-торговый центр жилья"
       провело очередной аукцион муниципальных квартир. Наблюдатели отмечают
       некоторую стабилизацию цен на муниципальное жилье: они стабилизировались на
отметке 150-170 тыс. руб. за один квадратный метр общей площади.
       
По мнению экспертов, "Центру жилья" удалось провести довольно удачную серию
       аукционов по продаже квартир в строящемся доме в районе Северного Бутово. На
       первые торги, состоявшиеся месяц назад, были выставлены в основном одно- и
       двухкомнатные квартиры, пользующиеся у покупателей наибольшим спросом. После
       того, как их продажа подняла цены муниципальных квартир до практически
       максимального рыночного уровня, руководство фирмы выбросило на торги не столь
       интересные трех- и четырехкомнатные квартиры, проданные в итоге, как считают
       эксперты "Центра жилья", по максимально высоким на сегодняшний день ценам.
       Так, на прошедшем вчера аукционе конечная стоимость четырехкомнатных квартир
       (общей площадью 86 кв. м) в недостроенном доме в Северном Бутово (сдача в
       эксплуатацию в марте 1993 года) составила 12--12,5 млн руб. при стартовой
       цене 7,5 млн руб. Трехкомнатные квартиры в том же доме (общей площадью
       74 кв. м) при стартовой цене 6,5 млн руб. уходили по 11--12,5 млн руб.
       По-прежнему самые высокие цены были зафиксированы на двухкомнатные квартиры
       (общей площадью 54 кв. м): при стартовой цене 5 млн руб. они были проданы за
       9--9,5 млн руб. Как и ожидалось, немного снизились цены на квартиры в
       Зеленограде. Однокомнатные квартиры (общей площадью 38 кв. м) при стартовой
       цене 3 млн руб. уходили за 4--6 млн руб., а трехкомнатные (общей площадью
       77 кв. м) — за 6--7,5 млн руб. при стартовой цене 5,7 млн руб. Наименьший
       интерес вызвали четырехкомнатные квартиры (общей площадью 100 кв. м), при
       стартовой цене в 7,2 млн руб. реализованные "всего лишь" за 8,2--9,5 млн руб.
       По мнению наблюдателей, снижение цен на новостройки в Зеленограде вызвано не
       слишком удобным месторасположением дома, которое снижает эффективность
       использования квартир в нем под расселение.
       Как считают эксперты, зафиксированные на аукционе цены являются практически
       максимальными и в ближайшее время можно прогнозировать их стабилизацию на
       этом уровне. Повышение цен может произойти лишь в двух случаях: если на
       аукцион будут выставлены более престижные новостройки, например в Жулебино,
       или же в случае очередного резкого повышения курса доллара.
       
       Контактный телефон: (095) 229-13-81; 229-81-20.
       
       МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ
       
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...