Председатель биржевого комитета Московской товарной биржи Юрий Милюков
сообщил корреспонденту Ъ, что на сегодняшней пресс-конференции, которая
пройдет в здании мэрии Москвы, будет официально объявлено о получении МТБ
права на долгосрочную аренду 70,2 га земли в Мытищинском районе Московской
области. На этой территории биржа намерена в ближайшее время начать
строительство 370 комфортабельных коттеджей по индивидуальным проектам, часть
которых планируется сдавать в аренду иностранным бизнесменам.
Как сообщил корреспонденту Ъ Юрий Милюков, биржа получила право на аренду
земельного участка сроком на 50 лет с последующим его выкупом в результате
инвестиционного конкурса, организованного фондом имущества Мытищинского
района. Участок расположен на берегу Пестовского водохранилища в пяти
километрах от Дмитровского шоссе. Арендная плата составляет 40 тыс. рублей в
год за 1 гектар. Предполагается, что поселок будет представлять собой
законченный ансамбль с полным культурно-бытовым обслуживанием, туристическим
и оздоровительным комплексами, а также бизнес-центром с филиалом
коммерческого банка. Помимо строительства супермаркета, магазинов, ресторанов
и яхт-клуба, проект предусматривает и открытие пятизвездочной гостиницы.
Вся территория будущего поселка функционально разделена на три части. Первая,
включающая в себя 75 участков, будет сдана в аренду иностранным фирмам.
Остальные две предназначены для строительства коттеджей постоянного
проживания различного уровня комфортности. На каждом земельном участке
предусматривается строительство жилого дома по индивидуальному проекту с
учетом ориентации участка по сторонам света, расположению его по отношению к
улице и соседним участкам, а также по составу семьи владельца коттеджа. Тем
не менее предполагается, что каждые 20--25 домов будут построены в едином
архитектурном стиле.
Как сообщил корреспонденту Ъ г-н Милюков, в ближайшее время МТБ намерена
оформить акт землепользования и сформировать пул владельцев коттеджей,
которыми станут большинство членов биржевого комитета МТБ, сам Юрий Милюков,
а также брокеры и персонал биржи. По словам г-на Милюкова, будущие коттеджи,
строительство которых будет вестись в течение пяти лет в несколько очередей,
предназначены для "достойных граждан города".
Ориентировочная стоимость одного коттеджа, по словам председателя МТБ,
составляет сегодня около 5 млн руб.
АЛЕКСАНДР Ъ-ШАДРИН