В номере от 18 ноября Ъ обещал рассказать об итогах и результатах конкурса по
реконструкции Пресни. Однако заседание конкурсной комиссии было отложено. В
связи с этим Ъ анализирует сегодня не итоги, а проблемы конкурсного
привлечения инвесторов. По мнению наблюдателей, главная из них —
соперничество между территориальным управлением "Пресненское" префектуры
Центрального округа и Киевским райсоветом за распоряжение имуществами на
Старом Арбате.
На конкурс по реконструкции выставлялось четыре лота: Кривоарбатский
переулок, дом 8, строение 1 (общ. пл. 616 кв. м), строение 2 (общ. пл.
138 кв. м), дом 13 (общ. пл. 1434 кв. м); Малый Афанасьевский переулок,
дом 4, строение 1 (общ. пл. 275 кв. м), строение 2 (общ. пл. 746 кв. м),
дом 6, строение 1 (общ пл. 257 кв. м), строение 2 (общ пл. 411 кв. м),
Средний Трехгорный переулок, дом 12/7, строение 3 (общ. пл. 202 кв. м);
Красная Пресня, дом 19/5 (общ. пл. 2977 кв. м), ул. Красина, дома 14-16
(участок под новое строительство); Новинский б-р, дом 18 (общ. пл. 2321 кв.
м).
Как сообщил корреспонденту Ъ начальник территориального управления
"Пресненское" Виктор Узлов, в управлении реализуется оригинальная схема
привлечения инвесторов. Фирмы, желающие принять участие в реконструкции, на
условиях передачи им после окончания работ половины введенных площадей,
заключают с территориальным управлением договор. Потенциальный инвестор
платит управлению строительства терруправления за подбор объекта, подготовку
конкурсной документации и разработку концепции развития квартала. Конкурсная
комиссия официально закрепляет объекты за инвесторами. Решение комиссии
является основанием для оформления права на реконструкцию объекта. Однако, по
словам г-на Узлова, заседание комиссии перенесено на 20 ноября по просьбе
депутатов районного совета, которые не успели ознакомиться с конкурсной
документацией. О дальнейшем развитии событий вокруг конкурса Ъ сообщит
24 ноября.
По мнению наблюдателей, сегодняшнее заседание отменено конфронтация между
территориальным управлением "Пресненское" и Киевским райсоветом. Оба
претендуют на распоряжение имуществом на территории Старого Арбата. Например,
на конкурс терруправлением выставлялись два здания, находящиеся на территории
Киевского райсовета (Старый Арбат). А Киевский райсовет, как стало известно
Ъ, уже подписал с "Континент-банком" генеральный договор, по которому банку
те же здания будут предоставлены в аренду.
ДМИТРИЙ Ъ-КАЛИНИН