Мальта открывает новую программу получения вида на жительство. Для этого желающим необходимо вложить €250 тыс. в государственные облигации Мальты на пять лет. Кроме того, требуется купить недвижимость за €320 тыс. или арендовать ее по ставке €12 тыс. в год. Право собственности или срок аренды должны сохраняться на протяжении не менее пяти лет. Также заявителю необходимо уплатить госпошлину в размере €30 тыс., сообщила пресс-секретарь компании Henley & Partners, которая участвовала в разработке программы, Полина Кулешова.
Фото: Валерий Киселев, Коммерсантъ / купить фото
«Госпошлины являются единственными деньгами, которые являются невозвратными инвестициями. Оставшаяся часть инвестиций через пять лет может быть возвращена, то есть инвестор может продать приобретенную недвижимость и государственные облигации без потери статуса резидента. Для продления статуса ВНЖ необходим адрес проживания на острове. Для этого можно арендовать недвижимость на пять лет», — пояснила Кулешова «Коммерсантъ FM».
Сертификат постоянного резидента Мальты позволяет жить и работать в стране, а также дает право путешествовать без визы по всем странам шенгенской зоны. Мальта — страна с льготным налогооблажением, и ее резиденты также пользуются этим правом, напоминает директор международных программ агентства зарубежной недвижимости «Евро-Резидент» Софья Аксютина.
«Возможно, что быть налоговым резидентом Мальты для кого-то будет интереснее, особенно если сравнивать другие европейские страны, которые так любят наши соотечественники, как Франция, например, Италия, Испания, Германия, которые являются одними из самых налогооблагаемых стран с большой налоговой нагрузкой. Поэтому, если человек имеет значительные активы, может быть, ему целесообразно иметь вид на жительство в таких низконалоговых регионах, как Мальта, например, Андорра, и таким образом минимизировать свое налоговое бремя», — предположила Аксютина.
Европейский вид на жительство по мальтийской программе можно получить за три-четыре месяца. При этом не обязательно проживать в стране, отмечают организаторы. Более того, необходимо провести за пределами страны не менее шести месяцев подряд или десять — вразброс. Условия программы продиктованы социальными и политическими реалиями в стране, а именно ужесточением миграционной политики в ЕС, считает руководитель компании «Таконта» Андрей Тютюнник.
«У многих стран за последние лет пять появились изменения в законодательстве, позволяющем пребывать в стране, и практически все страны идут в направлении контроля этой ситуации. Даже если взять Прибалтику, там было более спокойное отношение к тому, сколько вы находитесь на территории. Тем не менее, они изменили свое законодательство в плане ужесточения. Это общая тенденция, тем более Мальта подвергается незаконной миграции со стороны Африки», — напомнил Тютюнник.
Новые правила заменят условия предыдущей программы Global Residence Programme. Она позволяла получить налоговый статус Мальты в обмен на инвестиции, однако вид на жительство не предоставляла.