Квартира в самом престижном районе Подмосковья — на Рублево-Успенском шоссе — гораздо доступнее, чем кажется. Жилье комфорт-класса можно купить менее чем за 3 млн руб., рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Валерий Мельников, Коммерсантъ
«Приезжайте ко мне в гости на Рублевку». Для того чтобы получить возможность с гордостью произнести эту фразу, требуются совсем небольшие средства — 3 млн. руб.
Конечно, речь идет не о собственном доме и даже не таунхаусе, а об однокомнатной квартире. Да, на самом дорогом направлении Подмосковья (которое включает, кроме Рублево-Успенского, также Подушкинское, Ильинское и два Успенских шоссе) тоже строятся многоквартирные дома, правда, меньше, чем на большинстве других.
Сейчас, по данным компании «Миэль», на Рублевке продаются квартиры в трех строящихся жилых комплексах, и только один из них относится к разряду «премиум». А два других (правда, расположенных относительно далеко — в 20 км от МКАД) — это вполне доступный по цене комфорт-класс. Например, однокомнатная квартира площадью 38 кв. м обойдется всего в 2,85 млн руб.
Примерно такие же цены и на втором по престижности подмосковном шоссе — Новорижском. Однокомнатная квартира площадью 35 кв. м на расстоянии более 10 км от кольцевой дороги обойдется в 2,4 млн руб.
А вот в жилых комплексах на ближней Новой Риге площади квартир больше, чем это традиционно принято в жилье комфорт-класса, — как правило, от 60 кв. м. Поэтому многие покупатели останавливается на более демократичных предложениях, например, в городе Красногорске, по Волоколамскому или по Пятницкому шоссе, которые также считаются престижными направлениями.