Тендерами на оформление внешних фасадов домов уже давно никого не удивишь, а вот конкурс на проектирование дворового пространства — это что-то новенькое. Задача перед архитекторами непростая: нужно не только постараться угодить всем жителям, но и не уходить далеко от мировых трендов, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Пожалуй, несколько лет назад и представить нельзя было, что для организации дворового пространства в проекте эконом-класса в Московской области будет объявлен архитектурный конкурс. Тем не менее, именно такое событие состоялось недавно.
Территория проектирования составила 26 га во второй очереди одного из подмосковных жилых комплексов «Пятницкие кварталы». Причем речь шла не о том, какого цвета беседки поставить во дворах и из какого материала выполнить покрытие детских площадок. Конкурсанты представили именно концепции, основанные на изучении как международного опыта, так и предпочтений жителей. Закрыть или разрешить доступ автомобилей на территорию? Как использовать пространство прилегающего лесного массива? Предусмотреть ли специальные зоны озеленения, где жители могли бы заниматься высаживанием овощей, цветов и кустарников?
Даже проработавший все до деталей архитектор в основном предлагает рамки, визуальные и пространственные границы. Реальное пространство жилой среды и то, какие сценарии будут в нем развиваться, должно внимательно прорабатываться с учетом потребностей жителей, считают застройщики.
В 2009 году, когда случился прошлый кризис, трендом на рынке подмосковных новостроек доступного ценового уровня стало участие в них именитых архитекторов. Сейчас, похоже, таким же трендом становится концептуальная разработка дворового пространства с участием специализированных архитектурных бюро.