Вчера акционерное общество "Московский инвестиционно-торговый центр жилья"
провело очередной аукцион по продаже муниципальных квартир. Цена квадратного
метра общей площади возросла по сравнению с прошлым аукционом, прошедшим
4 ноября, со 120-180 тыс. до 150-200 тыс. рублей.
Как и прогнозировали эксперты Ъ, в среднем рублевые цены на муниципальные
квартиры возросли на 15-20%. На аукцион были выставлены квартиры,
расположенные в отдаленных районах новостроек: Северное Бутово и Зеленоград.
Планируемый ввод домов в эксплуатацию — март 1993 года. Несмотря на
удаленность объектов от центра города, цены на квартиры в новостройках
вплотную приблизились к ценам на частные квартиры. На аукцион был выставлен
21 лот. Практически все объекты были реализованы со 100-процентным
превышением стартовых цен. Так, однокомнатные квартиры (жил. пл. 23 кв. м) в
Северном Бутово ушли за 7,9-8 млн рублей, двухкомнатные (жил. пл. 33 кв. м)
— за 9,9-10 млн рублей. Цена на трехкомнатные квартиры в том же районе (жил.
пл. 46 кв. м) достигла 11,3-11,6 млн рублей, а на четырехкомнатные (жил. пл.
56 кв. м) — 12-13,2 млн рублей. Наиболее интересным результатом аукциона
стало резкое повышение цен на квартиры в строящемся доме, расположенном в
Зеленограде. Цена однокомнатных квартир (жил. пл. 20 кв. м) достигла
7,5-8,7 млн рублей, трехкомнатных (жил. пл. 45 кв. м) —
10,2-11,4 млн рублей. Цены четырехкомнатных квартир (жил. пл. 66 кв. м) в
Зеленограде практически совпали с ценами на аналогичные квартиры в Северном
Бутово — 11,7-13,2 млн рублей. По мнению президента центра Игоря Горского,
цены на квартиры в "незавершенках" практически достигли своего максимального
уровня. Предполагается, что на следующей неделе Московский
инвестиционно-торговый центр жилья выставит на торги квартиры сданного дома в
Жулебино. Об их итогах Ъ напишет не позднее 19 ноября.
Телефон для контактов: (095) 229-13-81, 229-81-20.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ