Торговый центр «Мега» с ИКЕА, который планируется построить в микрорайоне Ива-1, будет расположен на Агатовой улице, с южной стороны улицы Уинской (то есть по правую руку, если ехать из центра города). Об этом сообщает интернет-газета «ТЕКСТ». Будет ли улица Агатовая в адресе нового ТРК, пока неизвестно. Но построить его планируется между этой улицей и Уинской. Такие данные приведены в документах по планировке микрорайона (выложены в открытом доступе на сайте городской администрации). В проекте межевания прописано, что для строительства крупного ТРК формируется земельный участок по ул. Агатовой (с южной стороны ул. Уинской). Общая площадь участка под ТРК – 25 га.
Напомним, в прошлом месяце депутаты гордумы одобрили смену зонирования микрорайона Ива-1 - то есть вместо застройки территории только жилыми домами теперь ее часть можно использовать под торговый центр. Предполагается, что к 2020 году здесь появится ТРК «Мега» с магазином ИКЕА.
Как сообщал «Ъ», объем инвестиций ИКЕА в строительство ТЦ на Иве оценивается в 12–15 млрд руб. Площадь территории под ТЦ составит 26 га, площадь самого ТЦ — 150 тыс. кв. м. Начало строительства ТЦ запланировано на 2017 год, завершение — в 2020 году. Общая площадь, которую сегодня арендует «Девелопмент-Юг» на Иве, составляет 80 га. Общий объем жилья в связи с реализацией проекта ИКЕА на Иве будет скорректирован — он составит не 1 млн кв. м, а 500 тыс. кв. м. Предполагается, что от части площадки «Девелопмент-Юг» откажется, на ней и появится «Мега».