Пермская гордума рассмотрела проект изменения зоны для участка на территории микрорайона Ива-1, которую осваивает краснодарская корпорация «Девелопмент-Юг». Компания предлагает расширить границы зоны обслуживания и деловой активности Ц-2 для части площадки, где планируется размещение ТРК «Мега» с ТЦ ИКЕА. При этом до выдачи разрешения на строительство ТРК, но не позднее 1 января 2017 года администрация Перми должна обеспечить разработку проекта планировки дорожной двухуровневой развязки на улице Уинская.
Прокурор Перми Андрей Назаров поинтересовался у девелопера, не изменятся ли условия по социальной инфраструктуре, которые прописаны в договоре аренды участка на Иве. Он также попросил пояснить, почему не выполняются сроки по строительству школы и детских садов. Школу, детские сады, по словам господина Назарова, застройщик должен был передать еще в 2014 году. Вице-президент «Девелопмент-Юг» Алексей Востриков заверил, что микрорайон будет полностью обеспечен социальной инфраструктурой. К проектированию первого детского сада, как сообщил господин Востриков, застройщик уже приступил. Он также не согласился с претензиями по срокам исполнения договора. Алексей Востриков пояснил, что надзорный орган оперирует данными по договору 2008 года, а сейчас уже действует новый договор, заключенный по решению суда в 2013 году, который будет выполнен в срок. Проект изменения зоны был единогласно одобрен депутатами.
Напомним, объем инвестиций ИКЕА в строительство ТЦ на Иве оценивается в 12–15 млрд руб. Площадь территории под ТЦ составит 26 га, площадь самого ТЦ — 150 тыс. кв. м. Начало строительства ТЦ запланировано на 2017 год, завершение — в 2020 году. Общая площадь, которую сегодня арендует «Девелопмент-Юг» на Иве, составляет 80 га. Общий объем жилья в связи с реализацией проекта ИКЕА на Иве будет скорректирован — он составит не 1 млн кв. м, а 500 тыс. кв. м. Предполагается, что от части площадки «Девелопмент-Юг» откажется, на ней и появится «Мега». Против строительства ТРЦ в этом месте уже выступила часть дольщиков ЖК на Иве — они недовольны изменением планов по созданию социальной инфраструктуры. Вопросы по социальным обязательствам краснодарского застройщика возникли также у прокуратуры – они были озвучены вчера на профильном комитете думы.