Департамента имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова-на-Дону подал иск в Арбитражный суд Ростовской области с требованием к ООО «СтройИнвест-Центр» о расторжении договора аренды земельного участка, на котором инвестор планировал построить апарт-отель «Времена года». Участок расположен на ул. Нижнебульварная (южнее сквера им. Г.Седова), договор аренды был заключен 6 марта 2015 года. Кроме того, ДИЗО требует освободить участок и вернуть его в собственность департамента.
Напомним, администрация Ростова объявила об отзыве разрешения на строительство апарт-отеля «Времена года» 3 июня этого года. Чиновники объяснили свое решение письмом из областного Министерства культуры, в котором утверждается, что апарт-отель может нанести вред расположенному рядом памятнику культурного наследия — комплексу сооружений XIX века — Парамоновским складам. «СтройИнвест-Центр» попыталась оспорить решение в арбитраже ("Ъ" от 21 августа 2015 года). В иске уточнялось, что разрешение на строительство отменено письмом от 7 июля 2015 года «в связи со сменой собственника земельного участка, отведённого для строительства, а так же по причине размещения части объекта, на который выдано разрешение на строительство за границы арендуемого земельного участка». Суд в иске отказал, посчитав, что отмена разрешения на строительство не может быть признана незаконной, так как изначально департамент выдал его в нарушение требований ст. 48 ГрК РФ и прав собственника земельного участка.
Здание апарт-отеля «Времена года» должно было состоять из 12 надземных и трех подземных этажей общей площадью 18,2 тыс. кв. м, объем инвестиций — 600 млн руб., половину суммы инвестор рассчитывал вложить из собственных средств. Этой весной на участке уже начались подготовительные работы, завершить строительство «СтройИнвест-Центр» рассчитывал к чемпионату мира по футболу 2018 года.