На прошедшей неделе эксперты Ъ зафиксировали дальнейшее (на 30%) повышение
цен на рынке ремонта и строительства. Связано это с подорожанием
стройматериалов, а также с трудностями по их поставкам. Проблемы фирмы решают
по-разному: полагаются либо на себя и свои связи, либо на возможности
заказчика.
В последнее время у потребителей явно возникла тяга к оригинальности, о чем
мы на прошлой неделе уже упоминали. Фирмы в связи с этим предлагают проекты
индивидуально для каждого клиента, удовлетворяя любые прихоти. Например,
архитекторы фирмы "Ардис" начали проектировать спортивные комплексы, а фирма
"Титус" строит почти готические замки.
В связи с нестабильностью рынка стройматериалов АО "Соколиные горы" (пр-т
Буденного, 16/30; тел.(095) 369-87-44) на прошлой неделе окончательно
отказалось от строительства из собственных материалов и теперь строит дома
только из материалов заказчика. Это вполне понятно : фирма не хочет браться
за работу, выполнение которой не гарантировано. С наступлением холодов заказы
на строительство не принимаются — до весны. Ремонт фирма по-прежнему делает,
и даже пока по старым ценам.
Однако зима мешает не всем. Московская фирма "Титус" (тел.(095) 482-23-17)
уверенно продолжает строительство поселка в готическом стиле в Щелковском
районе Московской области. Произошедшее на прошлой неделе 30-процентное
увеличение цен "Титус" объясняет подорожанием кирпича и фундаментных блоков.
По словам директора г-на Полякова, к февралю фирма рассчитывает закончить
первые 6--8 домов, которые и будут предложены для продажи. Коттеджи будут
отличаться друг от друга внешним видом и внутренней отделкой. Стоимость их
будет зависеть от общей площади: дом в 200--300 кв. м будет стоить 13 млн
руб., а самый большой — 700 кв. м — 35 млн руб. Цены, естественно, могут
быть скорректированы.
В каждом коттедже спланирован каминный зал в суровом средневеково-рыцарском
стиле со стрельчатыми окнами и мрачноватой отделкой стен нешлифованным камнем
(мрамор, гранит, базальт), а рядом — светлая гостиная в ярких бордовых или
охристых тонах с широкими окнами и фонарем. Помимо этого, в доме
запланированы — зимний сад, кабинет, библиотека, 5--6 спален (для гостей на
первом этаже, для хозяев — на втором) с санузлом при каждой из них. На
вопрос, нельзя ли каждый, простите, сортир выполнить в собственном цвете, нам
ответили, что фирма способна на все — был бы способен заказчик. Это и
подтверждает новинка недели: один из клиентов, не то вдохновленный описанием
"Наутилуса" Жюля Верна, не то просто большой любитель рыб, заказал фирме
стену-аквариум между столовой и гостиной. Фирма заказ приняла, однако всех
остальных желающих предупреждает, что стоимость этого "дорогого удовольствия"
может оказаться слишком высокой. Хотя, конечно, все зависит от размеров
стены, материала, из которого делается аквариум, ну и от количества
водоплавающих тоже.
Эксперты Ъ отмечают укоренившуюся в последнее время моду на встроенные
подземные гаражи и хотят предостеречь желающих строиться из слепого
подражания Западу. Там такая тенденция объясняется высокими, не сравнимыми с
нашими, ценами на землю и строительство. Кроме того, в условиях шестимесячной
зимы с большим количеством снега неизбежно подтекание воды. Выгоднее строить
гараж отдельно, чем жить на пороховой бочке и дышать парами бензина. А в
нижнем ярусе дома можно разместить спортивно-оздоровительный комплекс,
предлагаемый фирмой "Ардис" (тел. (095) 255-61-48). Комплекс, который можно
заказать, включает в себя сауну, бассейн, комнату отдыха и зал для
тренажеров. Фирма готова разработать оригинальный проект такого комплекса из
любых материалов и для помещения любой площади. Цена — от 2 до 6 млн руб.
Всеми необходимыми материалами фирма располагает.
На рынке ремонта особых новшеств не наблюдалось. Бывшие советские граждане
продолжают осваивать бидэ, лепнину, камины, и большинство фирм помогают им в
этом. Фирма "Ведико" (тел. (095) 267-57-78) предложила своим клиентам
выложить стены малахитовой и глазуритовой плиткой по цене от $100 до $800 за
кв. м в зависимости от отделки и качества камня.
АЛЕКСЕЙ Ъ-БАРАБАНОВ,
СЕРГЕЙ Ъ-ВОРОНИН