В Госдуме предложили освободить дачные участки до восьми соток от налогов. С инициативой выступили депутаты Госдумы от «Справедливой России», сообщает «РИА Новости». «В сложившихся экономических условиях для значительной части населения владение подобными участками — единственная возможность отдохнуть, а также обеспечить себя основными видами сельскохозяйственной продукции», — полагают авторы законопроекта. Управляющий партнер юридической компании «Щекин и партнеры» Денис Щекин обсудил тему с ведущим «Коммерсантъ FM» Маратом Кашиным.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
— У меня тоже есть пресловутые восемь соток. И налог, по-моему, от 1,5 до 2 тыс., что-то в этих пределах. На ваш взгляд, действительно ли это серьезное бремя для людей платить 1,5 тыс. в год?
— Это бремя, может быть, и не серьезное, но оно будет увеличиваться, потому что стоимость земельных участков будет приближаться к рыночной цене. Что касается самой инициативы, то она, конечно, не проходная. Дело в том, что земельный налог — это местный налог, и права освобождать и давать льготы имеют местные органы власти, муниципалитеты.
В данном случае депутаты хотят федеральным законом, то есть, за счет федерального бюджета предоставить эти налоговые льготы. Но тогда выпадающие доходы муниципалитетам каким-то образом должны компенсировать.
Сейчас при триллионном дефиците федерального бюджета это просто невозможное и нереальное предложение, оно сугубо популистское. К тому же этот критерий — восемь соток — не дифференцирован по платежеспособности человека. Человек может иметь на побережье Черного моря или на Рублевке восемь соток, и это будут очень большие деньги и стоимость.
Поэтому эта идея, что это для простого народа, не всегда реализуется и не всегда выполнима. Поэтому если есть идея поддержать простой малообеспеченный народ, то нужно вводить не льготу всем, а нужно вводить в зависимости от имущественного положения человека, от его доходов льготу по земельному налогу.
— А ведь сейчас существуют льготы уже для некоторых категорий населения?
— Да, для инвалидов, участников Великой Отечественной войны существуют льготы в федеральном законе, и в каждом муниципалитете могут вводиться свои льготы.
— То есть, вы предлагаете расширить этот льготный список и привязать его к доходам?
— Да, это было бы кардинально правильно. Потому что у нас налог на квартиры и налог на земельные участки, на дома имеет тенденцию к росту с учетом того, что мы переходим на рыночную стоимость этих объектов. И, конечно, в отношении малообеспеченных людей нужно устанавливать льготы: если доход человека не превышает определенного порога, например, прожиточного минимума или МРОТ, то этот человек должен льготироваться по имущественным налогам, по земельному налогу, по налогу на имущество граждан.
— Я правильно вас понял, что налог на восемь соток на берегу Черного моря и, скажем, где-нибудь в Подмосковье одинаковый?
— Он может быть не одинаковый, по федеральному закону для дачных участков он не может превышать 0,3% от стоимости земельного участка, но местные органы власти могут понизить эту ставку, например, до 0,1%.
— Вы считаете, что закон этот не будет принят?
— Нет, он не будет принят. Минфин точно напишет на него отрицательное заключение. Регионы и местные органы самоуправления будут категорически против, потому что это их доходная база, и с какой стати Российская Федерация лишает их налоговых доходных источников, когда и так денег в бюджете не хватает.
Из ничего ничего не бывает, то есть если мы местное самоуправление лишим каких-то доходных налоговых источников, то тогда нужно понимать, что или не будет профинансирована местная школа или ремонт дороги, или Федерация должна денег давать муниципалитетам на выпадающие доходы. Этого сейчас никто делать не будет.