Португалия и Мальта стали самыми привлекательными странами для инвестиций ради вида на жительство. Таковы результаты исследования, которое провела компания Henley & Partners. Ее специалисты проанализировали 19 инвестпрограмм получения ВНЖ, а также семь программ "Гражданство через инвестиции". Эксперт в международных инвестициях в недвижимость Игорь Индриксонс ответил на вопросы ведущей "Коммерсантъ FM" Светланы Токаревой.
Фото: Александр Чиженок, Коммерсантъ / купить фото
Страны в рейтинге оценивались по десяти показателям. В частности, в расчет брались репутация, качество жизни, налогообложение, требования к минимальному порогу инвестиций, общая сумма затрат, время для получения гражданства.
— Как вы оцениваете результаты этого исследования, согласны с ними?
— Абсолютно не согласен, так как Henley ребятам известны, и ходят слухи, что они уже стали на этом миллиардерами, естественно, они рейтинги будут ставить так, как выгодней продавать. Henley делает даже какие-то выставки, туда приезжают чуть ли не президенты стран, чтобы продать свои программы, поэтому они, естественно, делают упор на то, что им выгодней. А если посмотреть по клиентам, то, грубо говоря, они составляют рейтинги, если не надо прикладывать никакого интеллекта: есть официальный источник, официальная программа, но если чуть-чуть приложить интеллекта, что делают клиенты, то никто не скажет, что этот рейтинг — один из лучших.
Например, большинство через Литву, через ту же Латвию, в Литве делают через бизнес за €20 тыс., в Латвии начинается представительство иностранной компании от €10 тыс. Я не говорю, закон ломать, если немножко его изогнуть, то можно сделать очень дешево. Мало кто делает напрямую за кучу тысяч евро, €200 тыс., за €300 тыс., все равно все ищут какие-то пути, а юристы уже эти пути придумали. Единственное, в Евросоюзе существует сегодня одна программа, где паспорт можно себе купить, мы говорим о физическом европейском паспорте, — это Мальта. Там ценник соответствующий, около 1 млн вам это обойдется.
— Значит ли это, что Португалия и Мальта пролоббировали этот рейтинг?
— Не то, что они пролоббировали этот рейтинг, а президенты, как выставочные экземпляры, ездят по миру, выступают с трибун и кричат "Идите к нам", они дошли даже до такого. Эти страны дошли до такой нищеты, что президенты вынуждены ездить и рекламировать свои программы. Значит, им больше "отстегивают" за эти программы.
— А Болгарии нечем платить, поэтому она практически на последнем месте, правильно?
— Посмотрите в интернете, есть форумы, куда приезжают президенты стран, того же Кипра, они там выступают, пьют коктейли, вы можете пожать им руки, поговорить.
— Может быть, вы скажете, какому агентству можно доверять, соответственно, каким рейтингам можно доверять, и какова там ранжировка этих стран?
— Я бы все-таки никаким рейтингам не верил, я бы делал те программы, которые, если я живу в России и хочу сделать программу, то куда россияне больше всего идут, там бы я и делал. Какая разница, в какой европейской стране получить ВНЖ? Это не имеет значения, так что гораздо лучше всего подешевле и проверенный путь. Например, вся Белоруссия делает через бизнес, поэтому зачем, если кто-то уже проторил дорожки, то зачем что-то изобретать за €300 тыс.
— Куда еще особо активно идут россияне?
— Была Латвия через недвижимость, но сейчас Латвия подняла ценник за недвижимость, поэтому остались только через бизнес и через представительства иностранных компаний, и Кипр, — в основном так. Но Кипр, конечно же, это только ты на острове можешь с этим ВНЖ жить, многие россияне так и делают, но чтобы по Европейскому союзу перемещаться, конечно, Прибалтика, Эстония, в том числе, занимают лидирующие места по дешевизне и простоте получения ВНЖ.