Строительные компании Москвы начали активно предлагать программы trade in, пишет журнал «Коммерсантъ-Деньги». «В нашей компании за последние полгода количество обращений за услугой trade in возросло втрое,— рассказывает гендиректор компании “Миэль-Новостройки” Софья Лебедева.— Во многом это объясняется затишьем на вторичном рынке, где сейчас наблюдается большое количество предложений и небольшое количество сделок». Также отмечается, что девелоперы предлагают выгодную систему рассрочек для покупателей. «Отметим, что сегодня средний размер дисконта в массовом сегменте составляет 3–5%, тогда как в прошлом году был около 1–3%,— рассказывает гендиректор компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая.— Изменились и условия предоставления рассрочек. Если в прошлом году в большинстве случаев покупатель мог рассчитывать на рассрочку максимум на 12 месяцев, то сегодня девелоперы готовы предоставить беспроцентные рассрочки до двух и даже более лет».
По данным аналитиков портала недвижимости IRN.ru, в настоящее время на первичном рынке Московского региона без учета элитного центра продается примерно 5,8 млн кв. м квартир и апартаментов. «Это рекордный объем предложения за все 25 лет существования отечественного рынка недвижимости»,— отметили аналитики. В схемах trade in участвуют конкретные строящиеся дома, для покупки квартир в которых покупатели продают свои уже имеющиеся квартиры. Девелоперы вынуждены были внедрить подобные схемы продаж в течение последних нескольких месяцев – даже в предыдущий кризис 2008-2009 г. они были невыгодны, отмечают «Ъ-Деньги».
Подробнее о новых тенденциях на рынке недвижимости читайте в материале журнала «Деньги» «Навязчивый метр».