Кондратьев Вениамин Иванович родился 1 сентября 1970 года в городе Прокопьевске Кемеровской области. Окончил Кубанский государственный университет по специальности «филолог, преподаватель русского языка» (1993), а также по специальности «юрист» (1995).
С 1991 года — юрисконсульт, заведующий юридическим сектором АО «Плутос» в Краснодаре. С 1994 по 1995 год — старший юрисконсульт и ведущий специалист юридического отдела управделами администрации Краснодарского края. С 1995 года — заместитель, первый заместитель начальника правового управления администрации Краснодарского края, возглавлял отдел систематизации и правовой экспертизы нормативных правовых актов. В 2001–2003 годах — заместитель руководителя аппарата, начальник правового управления администрации Краснодарского края. С 2003 по 2014 год — заместитель губернатора Краснодарского края по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений—руководитель департамента имущественных отношений. C 30 июля 2014 года исполнял обязанности начальника Главного управления федерального имущества управделами президента РФ, 23 января 2015 года назначен начальником этого управления. 12 марта 2015 года стал заместителем управляющего делами президента РФ.
Кандидат юридических наук. Тема диссертации — «Осуществление и защита права государственной собственности субъектов РФ». Женат, двое детей.