ремонтно-строительных конторах. На прошлой неделе возросли только расходы на
транспортировку, составляющие всего 5--10% от общей суммы. Все остальное
должно подорожать на следующей неделе — на 60--80%. Небольшая пауза в
постоянном росте цен не помешала строителям и ремонтникам предложить кое-что
новенькое.
Итак, строительная фирма "СХЛ" (тел. (095) 265-69-72) разработала новый
проект: трехэтажный коттедж с бассейном и зимним садом, который стоит
приблизительно 20 млн руб. Конкретная цена, по словам директора фирмы г-на
Алексея Лужкова, определяется лишь интерьерными амбициями заказчика, ибо
"СХЛ" готова даже пол покрыть красным деревом. Правда, такой дом будет стоить
уже около 30 млн руб.
Руководство фирмы "ДС" (тел. (095) 534-94-84) предлагает состоятельным
покупателям четырехэтажные коттеджи: это подземный гараж на две машины,
подземное же хранилище для продуктов (в просторечии — подпол), мансарда
(по-нашему — чердак) и еще два этажа, занятые спальнями, гостиными, ванными
и туалетными комнатами. Эти коттеджи подорожали на прошлой неделе до
18--22 млн руб., в зависимости от отделки. (Неделю назад они стоили от 12
до 16 млн руб.). Эксперты Ъ полагают, что скачок в ценах на продукцию "ДС"
вполне естественен и объясняется постоянным повышением стоимости
стройматериалов. Они отмечают также, что фирма "СХЛ" (в отличие от "ДС")
много и централизованно, и, соответственно, достаточно дешево, закупает
стройматериалы. Практически одинаковая стоимость домов позволяет
предположить, что дом, построенный "СХЛ", будет добротнее дома "ДС".
Предстоящее подорожание, по оценкам специалистов, затронет даже самые крупные
фирмы, имеющие собственную производственную базу. Так, "Коммунтехника"
(тел. (095) 921-39-50) ожидает 30-процентного подорожания, что объясняется
возрастанием цен на сырье для стройматериалов — соответственно дорожают сами
стройматериалы и конечный продукт.
Ремонтные фирмы (видимо устав от постоянного повышения цен) постепенно
переходят на новую систему расчета с заказчиком. Сумма задатка (30--60% от
общей стоимости) подсчитывается с учетом всех возможных подорожаний. То есть
предполагаемая общая цена сразу оказывается на 50--60% больше цены на данный
момент. Окончательная сумма выводится только после завершения ремонта.
(Ремонтные фирмы и прежде производили расчет по окончании работ, однако сумма
задатка считалась по ценам на момент начала ремонта.)
На прошлой неделе такую систему ввели две московские фирмы: "Ведико"
(тел. (095) 267-57-78) и "Стваба" (тел. (095) 180-63-01). Эти фирмы кроме
того закупили большие партии не использовавшихся ими прежде материалов. Среди
таковых эксперты Ъ отметили подвесные зеркальные потолки и стеклянные витражи
для ванной комнаты. Ремонт с использованием этих материалов стоит (пока)
около 20 тыс. руб. за 1 кв. м жилой площади. Фирма "Стваба" начала
обкладывать ванные комнаты зеркальной плиткой (10 тыс. руб. за 1 кв. м).
Практика показывает, что новозакупленной партии стройматериалов небольшой
фирме хватает максимум на месяц, поэтому если вас заинтересовали эти
новшества — лучше поторопиться.
Производственная фирма "Стромат" (тел. (095) 339-57-67) на прошлой неделе
приступила к выпуску "Варианта С" трех новых расцветок (сиреневой,
бледно-розовой и цвета кирпича). "Вариант С" — это своеобразный вид обоев,
сильно напоминающий "мокрые обои" фирмы Dekor, о которых мы писали в прошлом
обзоре (Коммерсантъ-Daily # 4), только на ощупь продукция "Стромата"
напоминает папье-маше. "Вариант С" можно использовать не только как обои, но
и в качестве драпировочного покрытия для мебели, настольных ламп, люстр и
т. п. Из него даже можно лепить объемные фигуры. Специалисты "Стромата"
создают в квартире заказчика особый таинственный мир — по крайней мере, так
утверждает генеральный директор фирмы г-н Андрей Ляпин. Дизайнеры и
специалисты по домашним растениям готовы превратить обычную квартиру в
морской пляж с объемными волнами или же в пещеру со сталактитами и
сталагмитами (почти как настоящую). Обычной отделкой помещений "Стромат" не
занимается. Нанести на стены "Вариант С" вам поможет фирма "ВК"
(тел. (095) 459-57-49).
ГРИГОРИЙ Ъ-КУЗНЕЦОВ