Петербургские депутаты предложили ввести мораторий на изъятие жилья у валютных заемщиков. Об этом сообщила пресс-служба городского парламента. Обращение было направлено правительству. Президент Национальной лиги ипотечных брокеров Владимир Лопатин и финансовый аналитик Вячеслав Путиловский обсудили тему с ведущим "Коммерсантъ FM" Анатолием Кузичевым в рамках программы "Pro и Contra".
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото
Запрет предлагается ввести до 31 декабря 2017 года, если помещение является единственной недвижимостью заемщика. Петербургские парламентарии также предлагают рассмотреть возможность реструктуризации валютных обязательств путем их перевода в российские рубли по сбалансированному курсу. Это может коснуться тех банков-кредиторов, которые получают господдержку. Более того, согласно проекту, третьи лица, в частности, коллекторские агентства, не смогут требовать с заемщиков обязательства по выплатам. Также предусматривается возможность полного запрета на выдачу ипотечных валютных кредитов.
Владимир Лопатин: "Не могу понять, чем заемщики валютные лучше заемщиков рублевых? Почему у первых нельзя отнимать жилье в связи с кризисом, а у вторых, каковых гораздо больше и у них тоже могут быть проблемы с потерей работы и так далее, можно?"
"Мораторий и любые другие послабления для заемщиков не должны быть за счет банков. Если правительство принимает такого рода решения, то оно должно понимать, что тем самым вовлекает банки, кредиторов, залогодержателей по таким кредитам в определенные убытки, и должно указать источник компенсации этих убытков, потому что банки сегодня у нас функционируют на грани нулевой рентабельности".
Вячеслав Путиловский: "Когда Банк России выделяет десятки, а то и сотни миллиардов рублей налоговых денег на санацию того или иного банка, никто не говорил о том, что это плохо и неправильно, а когда речь идет об аналогичной, а то и существенно меньшей помощи гражданам, оказавшимся в трудной ситуации из-за политики правительства России, то здесь очень многие против. Это не совсем справедливо. Почему мы должны сохранять банки, которые проворовались, когда было вывезено огромное количество активов, и люди не были наказаны, но при этом не должны помогать гражданам, которые да, рискнули, да, проиграли, да, доля вины их есть, но тем не менее? Это небольшая доля в общем ипотечном портфеле, но это тысячи людей, далеко не все из них — игроки, и они нуждаются в защите".