Ленинграде государственный акт купли-продажи. Имущество производственного
объединения грузового автотранспорта N 11 было выкуплено его трудовым
коллективом за 1 млн 152 тыс. руб. и стало коллективной собственностью. В
настоящее время готовится к подписанию еще около 50 аналогичных договоров.
Однако представители Главного управления имуществ предрекают
приватизируемым предприятиям серьезные организационные и финансовые
трудности.
Как сообщили корреспонденту "Ъ" в Главном управлении имуществ
Ленгорисполкома, приватизация ленинградских предприятий торговли,
общественного питания и бытового обслуживания началась на основе
специального положения, разработанного по решению президиума Ленсовета N
290 от 7 декабря. Положение предусматривает разгосударствление в течение
1991 года до 80% предприятий сферы обслуживания.
Предполагается создание акционерных обществ и обществ с ограниченной
ответственностью, продажа предприятий (в том числе в рассрочку) юридическим
и частным лицам или группе лиц на конкурсной или аукционной основе,
передача предприятий в аренду трудовым коллективам, юридическим и частным
лицам с прямым выкупом имущества (в том числе в рассрочку).
По словам сотрудников Главного управления имуществ, - возможны три варианта
разгосударствления: имущество предприятия сферы обслуживания передается в
аренду одновременно с нежилым помещением; помещение передается в аренду, а
имущество выкупается сразу или в рассрочку; имущество и помещение (отдельно
стоящее здание) выкупаются одновременно. При этом Ленсовет намерен поощрять
одномоментный выкуп имущества предприятия. При приобретении же его в
рассрочку (на срок не более одного года) стоимость автоматически повышается
на 30%, и половину этой суммы надо внести сразу.
Согласно положению, проведение приватизации поручено Главному управлению
имуществ и районным управлениям имуществ, однако функции последних пока
будут выполнять Финансовое управление и постоянные плановые и
финансово-бюджетные комиссии Советов. Эксперты считают, что, поскольку на
подготовку к оформлению первого акта купли-продажи Главному управлению
имуществ, созданному 19 ноября, потребовалось больше месяца, этот процесс
активно развернется не ранее середины 1991 года.
По словам начальника территориального межотраслевого управления имуществ
при Главном управлении имуществ Луизы Максимовой, процесс приватизации
может осложниться не только чисто организационными трудностями, но и тем,
что многие районные Советы Ленинграда склонны проводить собственную
политику приватизации и не желают признавать приоритет главка.
Кроме того. по мнению Максимовой, приватизации предприятий препятствуют
вышестоящие управленческие структуры, которые в этом случае могут остаться
без работы и средств к существованию. По положению о приватизации, среднее
управленческое звено в лице торговых и производственных объединений должно
уступить место системе оптовых баз и организаций по оказанию услуг арендным
и приватизированным предприятиям. На деле же было уже несколько случаев,
когда руководителей трудовых коллективов увольняли с работы еще до того,
как они успевали оформить документы о преобразовании своих предприятий.
Однако у приватизируемых организаций могут возникнуть и чисто финансовые
затруднения. Так, коллектив объединения грузового автотранспорта N 11
(после выкупа имущества у государства объединение было переименовано в
Ленинградский автотранспортный комбинат по обслуживанию поселения -
"ЛАКОН") был вынужден обратиться в коммерческий банк "Петровский" за
кредитом в размере 852 тыс. руб. сроком на один год, чтобы выкупить
имущество предприятия за 1 млн 152 тыс. руб. По словам директора "ЛАКОН"
Виктора Хромова, для досрочной выплаты кредита среди работников фирмы будут
распространяться акции на общую сумму 852 тыс. руб.
По оценке экспертов, другие предприятия вряд ли могут надеяться на такие
перспективы: когда начнется массовая приватизация, условия кредитования под
акты купли-продажи, по всей видимости, будут ужесточаться, а размеры
предоставляемых средств - снижаться.
Адрес коллективного предприятия "ЛАКОН": 195009, Ленинград, ул. Ватути д.
19. Телефон: 542-51-03.
Адрес Главного управления имуществ Ленгорисполкома: 193000. Ленинград, пер.
Гривцова, д. 5. Ленинградское производственное объединение грузового
автотранспорта N 11 создано в июле 1982 года. Штат сотрудников - 2000
человек. Парк техники - 650 автомашин. Специализируется на перевозке грузов
по заказам населения. Оборот за 1990 год - 9 млн руб. В 1991 году
предполагается достигнуть оборота в 14 млн руб. и получить 2,1 млн. Рублей
прибыли.
---