Наступающий 2015 год обещает быть насыщенным для московских девелоперов. Застройщики вплотную займутся освоением столичных промзон. Даже сложная экономическая ситуация в стране вряд ли заставит компании отказаться от своих масштабных проектов, отмечает обозреватель "Коммерсантъ FM" Андрей Воскресенский.
Фото: Дмитрий Коротаев, Коммерсантъ / купить фото
На будущий у год у московских девелоперов обширные планы. Ожидается начало продаж в 29 крупных жилых проектах с общей проектной площадью более 7 млн кв.м. Такие данные приводят специалисты компании Est-a-Tet. Это должен быть год массового освоения столичных промзон. Именно на месте бывших предприятий планируется начинать большую часть новостроек.
Вот только некоторые из новых проектов. В будущем году запланирован старт продаж на территории Тушинского аэрополя, жилой комплекс называется "Тушино 2018". Площадь участка — 160 га, жилая площадь всего проекта — 715 тыс. кв.м. Должны быть открыты продажи в проекте застройки промзоны ЗиЛ. Там запланировано возведение более полумиллиона кв.м.
Планируется начать продажи в новостройках на территории промзоны Грайвороново, это в Текстильщиках, и на Донецкой улице в Марьино. Суммарная площадь обоих проектов составляет более полутора млн кв.м. Новый жилой комплекс появится и за чертой МКАД, в Митино и Новокосино.
Однако, учитывая сложную экономическую ситуацию в стране, многие застройщики могут отказаться от запуска проектов в наступающем году. Впрочем, тот факт, что компании уже имеют разрешения на строительство на территориях промзон, означает, что они успели провести большую предварительную работу и вложить немало средств. Поэтому они вряд ли откажутся от своих планов, а в худшем случае, заморозят новостройки до наступления более благоприятных времен.