Комиссия по землепользованию и застройке сегодня рассмотрела результаты публичных слушаний по двум площадкам под жилую застройку – Ива-1 и участок в районе ДКЖ. (Энгельса, 27). На публичные слушания по Иве, которые прошли 20 октября, был вынесен проект планировки этой территории и проект изменения зонирования, предусматривающий повышение этажности. На участке 80 га, напомним, краснодарский холдинг «Девелопмент-Юг» планирует построить жилой микрорайон. В ходе мероприятия поступили несколько предложений. Первое было инициировано жителями прилегающей площадке микрорайона Висим – они попросили сменить зону Ц-2 (деловой активности) на зону ИЖС (Ж-3). Однако комиссия не стала рассматривать эту заявку, поскольку она не относится к проекту по Иве. Второе предложение жителей домов по ул. Сакко и Ванцетти – оставить часть земли, которая примыкает к их домам, в зоне Ж-3 (смешанная жилая застройка до четырех этажей). Представители «Девелопмент-Юг» не возражали против этой идеи, отметив, что там изначально не планировалось высотное строительство, а только зеленые насаждения. Предложение было поддержано комиссией. Окончательное решение по зонированию Ивы примет гордума.
На публичных слушания по участку на Энегльса, 27 (расположен в квартале, ограниченном улицами Локомотивной, Малкова, Энгельса) также поступили предложения. Жители этого района выступили за ограничение по высотности и малоэтажное строительство. Эту заявку комиссия отклонила. Владельцы АЗС рядом с участком на Энегльса попросили оставить текущее зонирование (Ц-3) для их земли, чтобы в дальнейшем была возможность реконструировать заправку. Предложение было поддержано членами комиссии. Окончательное решение по зонированию также примет гордума.
Ранее по этим двум участкам были приняты поправки в генплан, допускающие высотное строительство на Иве и жилую застройку на Энгельса. Девелопером проекта рядом с ДКЖ выступает ООО «Торговый дом «Нефтетехснаб».