Бесплатная приватизация жилья должна закончиться в 2015 году, заявил глава совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. Соответствующий доклад уже представлен президенту Владимиру Путину. Эксперты уверены, что отмена бесплатной приватизации не решит проблем в жилищном секторе, связанных с переселением граждан из аварийных домов.
Фото: Василий Шапошников, Коммерсантъ / купить фото
Бесплатную приватизацию жилья в России больше не будут продлевать. Об этом заявил глава совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. Возможность оформления квартир в собственность сохранится только до марта 2015 года. По словам Степашина, окончательное решение пока не принято. Однако при продлении приватизации, как считает Степашин, не будет решен вопрос ни с капремонтом, ни с переселением из аварийного жилья. Доклад на эту тему представлен президенту. Бесплатная приватизация должна быть остановлена, чтобы запустить рыночные механизмы в жилищном секторе, считает зампред думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.
"Необходимо развивать рынок арендного жилья и запустить постоянно действующий механизм по переселению граждан из аварийного жилья в дома, предназначенные для аренды или социального найма. Не в собственность сдавать, как сейчас, вместо аварийного жилья мы даем новую квартиру в собственность, а переселять в соцнайм, либо давать возможность создать на месте сносимого дома жилищно-строительный кооператив. Эту схему запустить невозможно, если останется бесплатная приватизация жилья, этот механизм не будет работать. Инвесторы не будут вкладываться, потому что они сейчас четко следуют схеме, что арендное жилье сдается исключительно в найм, у квартир нет собственников", — рассказал Сидякин.
Отмена бесплатной приватизации не решит существующих проблем. Необходимо расширить права граждан по участию в строительстве домов по схеме советских жилищных кооперативов, считает сопредседатель движения "Жилищная солидарность" Вячеслав Гуменюк.
"Приватизировано около 90% жилищного фонда, однако, учитывая, что эти 10%, как правило, граждане, которые живут в аварийных домах и домах требующих капитального ремонта, я дал бы им возможность реализовать свое право. Граждане у нас малоактивные и, конечно, их приходится окончанием срока, определенной датой подталкивать. Но я не этим бы подталкивал, а расширением прав собственников помещения или изменением политики в отношении проведения капитального ремонта и переселением граждан из аварийных домов", — отметил Гюменюк.
Бесплатная приватизация жилья началась в России в начале 1990-х годов и должна была завершиться в 2007 с принятием нового Жилищного кодекса.
Россияне получили возможность бесплатной приватизации жилья в 1992 году. В личную собственность разрешили оформить квартиры, комнаты в общежитиях и различные жилые помещения из муниципального, федерального, ведомственного жилищного фондов. В 2006 году президент Владимир Путин продлил сроки бесплатной приватизации на четыре года. В 2010-м президент Дмитрий Медведев сместил их на 2013 год. Следующая отсрочка отложила период бесплатного оформления жилья в собственность до марта 2015 года. Те, кто не успеют приватизировать жилье за это время, будут платить за оформление в собственность, либо станут арендаторами. Исключением станут те, кто стоят в очереди на жилье, а также сироты. Они смогут бесплатно оформить приватизацию в течение еще одного года.
С конца 90-х по 2012 год приватизировано около 18 млн жилых объектов. По данным на 2013 год, в России еще около 4 млн квартир не были оформлены в личную собственность.