незавершенного строительства в Москве. Он обещает быть более привлекательным
для инвесторов, чем предыдущий, поскольку часть объектов расположена в
достаточно престижных и не слишком отдаленных районах. Кроме того, по
информации Ъ, степень готовности зданий составит 80--90%.
По результатам первого этапа конкурсной реализации "незавершенки",
закончившегося в конце сентября, определены четыре фирмы-посредника, которые
будут представлять Москомимущество при проведении аукционов и конкурсов. Ими
стали Российское агентство инвестиций и недвижимости, Московская центральная
буржа недвижимости, АО "Альфа-Эстейт" и внешнеэкономическая ассоциация
"Интерстройсервис". По оценкам специалистов Москомимущества, эти фирмы
наиболее удачно провели первый этап продажи "незавершенки", реализовав более
половины предложенных Москомимуществом лотов.
Программа реализации объектов незавершенного строительства выгодна как самому
Москомимуществу, так и фирмам-посредникам. Москомимущество "скидывает"
объекты с минимумом усилий: все затраты на проведение конкурсов и аукционов,
а также организацию рекламной кампании, берут на себя фирмы-посредники.
Интерес самих фирм тоже велик: на первом этапе их прибыль составила более
миллиона рублей (учитывая, что для продажи были предложены не самые
интересные объекты).
До конца года Москомимущество намерено при участии выбранных им четырех
фирм-посредников реализовать 160 объектов "незавершенки" на общую сумму более
одного миллиарда рублей. По мнению специалистов, новый этап конкурса
привлечет намного больше инвесторов. Лоты, представленные на продажу, будут
определен сегодня на заседании Москомимущества. Список лотов Ъ опубликует в
четверг.
Телефон Москомимущества: (095) 299-21-26.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ