Гостиничный оператор Hilton Worldwide открывает бутик-отели. В этом году появятся отели класса «люкс» под брендом Curio, ориентированные на развитые рынки, а также более доступные lifestyle-отели, ориентированные на увлеченных современными технологиями клиентов.
Фото: Reuters
Американский оператор гостиничных и курортных сетей Hilton Worldwide открывает новые бутик-отели, сообщает Financial Times. Компания планирует построить четырех- и пятизвездные независимо управляемые городские и курортные отели класса «люкс» под брендом Curio, ориентированные на развитые рынки. По словам генерального директора Hilton Worldwide Криса Нассетты, большая часть новых отелей будет открыта в США и Европе.
Создание нового бренда будет осуществляться исключительно по бизнес-модели легких активов (light assets), в рамках которой франшизы и контракты на управление являются предпочтительнее прямого владения. На сегодняшний момент Hilton Worldwide оформил контракты с пятью американскими отелями, в том числе с отелем-казино SLS Las Vegas. Как ожидается, в ближайшее время компания заключит еще два контракта — в Дохе и Дубае.
Кроме того, по словам господина Нассетты, позднее в этом году Hilton планирует запустить отельный lifestyle-бренд для подкованных в современных технологиях клиентов. Такие бутик-отели будут дешевле и доступнее более широким группам потенциальных клиентов, чем отели конкурентов. Ни один из новых брендов не будет в значительной степени способствовать росту доходов Hilton в текущем году, однако компания рассчитывает, что уже начиная с 2015 года новые отели начнут «существенно влиять» на прибыль, сообщил господин Нассетта. По итогам первого квартала 2014 года чистая прибыль Hilton составила $124 млн против $38 млн годом ранее. Полгода назад компания вернулась на Нью-Йоркскую фондовую биржу: в рамках IPO в декабре Hilton привлек $2,35 млрд. Во владении частной инвесткомпании Blackstone, которая купила Hilton за $26 млрд в 2007 году, осталось 76% акций Hilton.
По мнению аналитиков, благодаря новым брендам Hilton Worldwide восполнит пробел, уже давно мешавший компании полноценно конкурировать на отельном рынке. Первую попытку запуска сети lifestyle бутик-отелей Hilton Worldwide предприняла в 2009 году, однако завершилась неудачей, поскольку конкурент компания Starwood Hotels & Resorts обвинила Hilton в корпоративном шпионаже. В рамках судебного урегулирования Hilton согласился не развивать собственный отельный бренд в данной категории до 2013 года. Starwood запустила собственный lifestyle-бренд в 1998 году: это были бутик-отели W, быстро ставшие популярными среди молодых состоятельных путешественников. Впоследствии Marriott International и InterContinental Hotel Group также создали свои линии бутик-отелей.
Как Hilton готовился к IPO
В августе прошлого года стало известно, что частный инвестфонд Blackstone Group намерен вывести на IPO купленную им ранее гостиничную сеть Hilton. На фоне улучшающейся рыночной конъюнктуры в США размещение Hilton могло стать одним из крупнейших за последнее время. Читайте подробнее