По данным аудиторов Счетной палаты, самый большой риск введения налога на недвижимость кроется в недостоверности ее кадастровой стоимости
Результаты контрольных мероприятий, проведенных СП, показали, что госкадастр недвижимости "содержит неполную, недостоверную и противоречивую информацию об адресах, о площади и стоимости объектов капитального строительства и земельных участков".
Более того: "Уровень верификации сведений о кадастровой стоимости объектов капстроительства и земельных участков, проведенной между ФНС России и Росреестром, по состоянию на май 2013 года составлял не более 50 процентов". Говоря проще: адекватность оценки стоимости недвижимости по кадастру вызывает сомнения. Значит, они будут и в отношении сумм начисляемого налога.
Кроме того, по мнению главы Счетной палаты Татьяны Голиковой, в законопроекте необходимо законодательно ограничить аппетиты региональных и муниципальных властей, не дав им возможности манипулировать с налоговыми ставками.
В отчете Счетной палаты, оказавшемся в распоряжении "Огонька", об этом говорится прямо: "Региональные и местные власти расценивали установление кадастровой стоимости как неконтролируемую возможность увеличения поступления в местные бюджеты". Речь — о кадастровой оценке объектов коммерческой недвижимости. В результате, по данным Счетной палаты, в 2012 году в суды было подано 1,2 тысячи заявлений об оспаривании кадастровой стоимости земли (удовлетворено около 65 процентов), а в прошлом году таких заявлений было уже 9 тысяч (удовлетворено 50 процентов).