В период кризиса 2008-2009 годов произошла остановка строительства тысяч домов по всей Европе. О судьбе масштабного проекта российского девелопера Сергея Полонского, который тоже столкнулся с недостатком финансирования, рассказывает обозреватель Андрей Воскресенский.
В Европе в период кризиса 2008-2009 годов остановка строительства стала приметой времени, причем в отдельных случаях речь идет о сотнях и тысячах домов и, соответственно, о многомиллионных убытках.
Одна из таких историй связана со скандальным российским девелопером Сергеем Полонским. В 2007 году принадлежащая ему компания Mirax начала масштабную стройку в Черногории, в курортном городе Будва. Планировалось возвести небоскреб с двумя отелями, 36 вилл на 200 апартаментов, а также оборудовать набережную, пляж, построить рестораны, бассейны, SPA-центр, детский сад.
Общий объем вложений оценивался в сумму около €1,5 млрд. Однако вместо обещанного вручения ключей через два года покупателей ожидало разочарование: стройка встала с началом кризиса. Компания Mirax даже не законсервировала проект, а попросту бросила его.
Astra Montenegro, конечно, не единственный проект в Черногории, столкнувшийся с недостатком финансирования. Но именно он оказался знаковым для всей страны, и у него же самая счастливая судьба по сравнению с остальными недостроями. И все потому, что строительство сумели взять под свой контроль те, кто вложил в этот проект деньги. Соинвесторы объединились в ассоциацию, была инициирована процедура оформления прав собственности на объекты незавершенного строительства, привлечены американские инвесторы. К концу декабря этого года строительство должно быть закончено.
Зато в Черногории после этого было серьезно изменено законодательство, что делает как минимум маловероятным повторение подобной истории.
А подробнее о европейских долгостроях читайте в сегодняшнем выпуске приложения "Коммерсант-Дом".