По данным экспертов, чаще всего ипотечные кредиты берут люди среднего возраста — от 30 до 40 лет. Минимальный возраст для таких заемщиков составляет 21 год, однако многие банки снижают его до 18 лет, рассказывает Андрей Воскресенский.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Ипотеке почти все возрасты покорны, однако самая многочисленная категория ипотечных заемщиков — это покупатели в возрасте от 30 до 40 лет. Такие данные получили эксперты компании "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", проанализировав данные за последний месяц.
Минимальный возраст, устанавливаемый сегодня банками для ипотечных заемщиков, составляет 21 год. Реальный же возраст, в котором заемщики начинают обращаться к ипотечному кредиту без привлечения созаемщиков, составляет от 23 до 27 лет, то есть молодые люди приобщаются к ипотеке уже после того, как окончили институт и нашли стабильную работу.
Наиболее активно берут ипотечные кредиты люди в возрасте от 30 до 40 лет. На них приходится около 47% всех сделок. На втором месте заемщики в возрасте от 40 до 50 лет — примерно 20%. На третьем месте — самая молодая категория. Заемщики в возрасте от 20 до 30 лет составляют 19,3%.
12,8% покупателей недвижимости обратились к ипотеке в возрасте от 50 до 60 лет, и менее одного процента заемщиков решаются на ипотеку в возрасте старше 60 лет.
По сделкам, проведенным в "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", возраст самого молодого заемщика составляет 24 года, самому возрастному заемщику — 66 лет.
На сегодняшний день у многих банков возрастной диапазон заемщиков составляет от 21 года до 60 лет для мужчин и до 55 для женщин. Однако отдельные банки снижают минимальный возраст до 18 лет, а максимальный увеличивают до 75 лет на момент выплаты последнего платежа и окончания срока действия кредитного договора. Эти программы сегодня востребованы, свидетельствуют эксперты "МИЭЛЬ". Однако, как правило, покупатели моложе 23 лет прибегают к кредитам в качестве созаемщиков с родителями или другими родственниками.