Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск ритейлера ООО «Лента» (Санкт-Петербург) к региональному филиалу Федеральной кадастровой палаты (ФКП) Росреестра о признании кадастровой стоимости ряда земельных участков равной рыночной. В решении, принятом судом 15 апреля, речь идет о пяти участках в Новосибирске, на которых расположены гипермаркеты компании: Гусинобродское шоссе, 64 (два участка общей площадью почти 2 га, рыночная цена установлена в размере 68 млн руб.), проезд Энергетиков, 9 (более 2,7 га, 52,66 млн руб.), ул. Большевистская, 52/1 (2,9 га, 96,27 млн руб.) и ул. Кирзаводская, 1а (около 5 га, 96,85 млн руб.). «Компания провела оценку рыночной стоимости данных участков и установила, что их кадастровая стоимость существенно завышена по сравнению с рыночной», - пояснили «Ъ» в «Ленте» необходимость обращения в арбитраж. В компании не уточнили, насколько отличалась кадастровая цена от рыночной. Рыночная стоимость участков устанавливается только арбитражным судом на основании положительного заключения экспертного учреждения, который и был представлен «Лентой». При вступлении судебного акта в законную силу эти участки будут поставлены на кадастровый учет по новой цене. В филиале ФКП, в свою очередь, сообщили, что в ведомстве еще не принято решение о подаче апелляции, однако добавили, что филиал не принимал участия «в государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов», в том числе принадлежащих «Ленте» участков.